伴随国家房地产调控政策的发力和货币政策持续稳健，国内主要城市房地产市场处于价滞量缩的“阵痛期”，房地产业或许将渡过备受煎熬的一年。经济规律告诉人们，房地产步入周期底部至少应具备如下特征：一些实力弱抗风险能力低的开发商因资金债务等问题宣告破产；房价和房租水平继续跌势，个别楼盘价格甚至跌破物业原值或建造成本。从上述特征看，目前还不是国内房市的底部，企业资金链虽普遍紧张，但破产的少；一线城市房价有所下跌，跌破建造成本者鲜见；房地产纠纷时有报道，却远非“大量出现”。