新华网堪培拉7月23日电 （记者曹扬）据当地媒体23日报道，得益于澳大利亚政府对首次购房者的大力补贴，6月份维多利亚州有5193人享受该政策买房，创下该州月度购房人数最高纪录。

　　为应对经济危机，刺激房地产市场复苏，澳大利亚政府加大了购房补贴力度。根据新政策，首次购房者将获得1．4万澳元（1美元约合1．24澳元）的补贴，相当于原政策补贴额的两倍；而首购新房者将获得2．1万澳元的补贴，是原政策补贴额的三倍。

　　澳大利亚政府在5月份公布的预算案中，将原定6月30日的优惠政策截止日期延长到2009年年底，而各州自行的购房补贴政策将持续到明年6月份。

　　澳大利亚国库部长怀恩·斯旺日前说，已有超过9．7万户家庭享受了这一优惠政策。澳大利亚相关银行公布的数据显示，4月份向银行申请购房贷款的人中有28％是首次购房者，为迄今最高比例。

　　一些房地产业内人士认为，得益于合理房价、政府购房补贴政策和银行调低购房贷款利率等利好因素，更多澳大利亚人有能力购买住房。澳大利亚房地产市场在应对此次经济危机过程中显得较为轻松，低端市场交易活跃，有望率先摆脱低迷。