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美国房地产市场慌了，因为来自中国的资金变少了(2)

来源：互联网作者：中国房网发布时间：2016-05-26 17:19

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房价有多贵？以洛杉矶为例，作为加州的第一大城市，不同地区的房价差别也很大，在好莱坞明星云集的贝弗利山，价格可能达到上千万美元。但是根据Business Insider披露的数据，洛杉矶的房价中位数为434700美元，折合人民币约285万元。

对于这些买家的购房动机，报告称，中国人在美大举购置房产的原因有很多，有些人是在购买二套房，有些人是出于投资移民，还有人是为了单纯的投资。报告这样表述：

对房地产作为投资和资产保值工具的青睐，在中国更加流行，也印证了中国个人和家庭在美国更喜欢购买二套房的现象。

然而，并不是所有的房产投资都能带来收益。由于美国需要征收房产税，而且每个州的征收标准不一样，有的州能达到3%，再加上其他各种税费，如果对当地法律法规不熟悉，盲目投资很可能面临着亏损的风险，正是由于此，在美国也有买房容易养房难的说法。所以传统来说美国人投资并不爱买房，喜欢炒房的，则是对土地有迷恋的中国人居多。

每经小编（微信号：nbdnews）注意到，考虑到经济周期的影响，在美国房地产市场经历了连续繁荣之后，已经有投资者开始从这个市场撤资。报告预计，中国人对美国住宅物业的投资将从2015年的286亿美元降至2020年的约240亿美元，这一下降将缓解价格上涨压力。据彭博社披露的数据，旧金山附近城市帕洛阿尔托的高端住宅销售趋势已经不太乐观。