核心提示：再来回顾一下今年10月初出台的合肥限购令吧，除了市区限购这头等重要的大事外，关于房源备案这块的规定也十分值得关注。简单来说一个是备案价格有限制，另一个是备案与开盘之间的时间有限制。

虽然不少楼盘在前期蓄客时人数爆棚，经常出现几百套房源被几千人预约的情况，但是自限购后不少人不得不放弃购房打算，这导致的一大现象就是不少楼盘在开盘后仍有剩余房源在售。

前几日有个小伙伴跟我说，他看中了一个楼盘，一直在犹豫要不要下手买一套，主要纠结的点在于买的话房源不是最好，但是不买的话下一波房源入市就要涨价。这个很多人都会面临的一个购房选择，因为限购令对于备案价这一块的规定是满6个月便可以涨价。

已至年末，不少楼盘已经不打算再推出新房源，都在伺机而动，不少人十分看好明年的合肥楼市，前几日任志强更是放言2017年楼市将迎来大涨，虽然情况不甚明朗，但是从目前来看，结合自身需求先入手房源倒是极为合适的。

目前合肥市区不少楼盘在售，大部分都是前期开盘剩余的房源，值得一提的是，这些剩余的房源无论是户型、楼层还是价格都非常有优势，并不是想象中剩余的不好房源。

文一豪门金地

文一豪门金地［住宅,商铺,别墅］在售

[滨湖新区] 滨湖金融区徽州大道与南宁路交口往西200米地图

主推户型：二居128平米；  二居109平米；  全部户型

一房一价

看房团特惠

【房源信息】文一豪门金地在售一期首开剩余部分高层、洋房房源，2-15#楼每栋剩余少量，面积在100-250㎡，均价约23000-24000元/㎡。

世茂翡翠首府

世茂翡翠首府［住宅,别墅］在售

[经开区  翡翠湖] 翡翠路与紫云路交口（翡翠湖东岸）地图

主推户型：三居100平米；  三居131平米；  全部户型

均价14000元/㎡

【房源信息】世茂翡翠首府在售18#、23#楼，建筑面积约100，101和131㎡，备案均价13988.13元/㎡，主要在售100、101㎡户型，131㎡户型仅剩少量。

加侨悦湖公馆

加侨悦湖公馆［住宅,写字楼,商铺］在售

[经开区  南艳湖] 习友路与繁华大道交汇处地图

主推户型：三居96平米；  三居128平米；  全部户型

一房一价

【房源信息】加侨悦湖公馆在售住宅G5#楼主力户型建筑面积约96、116、128平米，备案均价15500元/平米，具体一房一价，目前还剩20多套;在售写字楼B座，建筑面积约39-42平米，销售均价10000元/平米，详情可以咨询售楼部。

星海城

星海城［公寓,住宅,写字楼,商铺］在售

[包河区  马鞍山路] 马鞍山路与合巢路交口地图

主推户型：三居95.76平米；  三居118.37平米；  全部户型

均价16000元/㎡

【房源信息】星海城于12月3日上午在售楼部开盘项目的6#楼高层,6#楼34层2梯4户，户型是95㎡，105㎡,118㎡均价是16000元/㎡。

保利罗兰春天

保利罗兰春天［住宅,商铺］在售

[瑶海区  瑶海万达广场] 包公大道和大众路交汇处地图

主推户型：二居88平米；  二居98平米；  全部户型

均价14999元/㎡

【房源信息】保利罗兰春天目前在售A10#楼高层,约100套左右的房源，建筑面积为88-100㎡，均价在13200元/㎡左右。

文一名门名城

文一名门名城［住宅,商铺］在售

[瑶海区  瑶海万达广场] 临泉路与龙岗路交口东北角地图

主推户型：三居107.96平米；  三居100.16平米；  全部户型

一房一价

【房源信息】文一名门名城最新备案1#、3#、7#楼，精装洋房，132套，备案均价14632.48元/㎡，具体开盘时间未定;目前目前在售9#小高层，建筑面积约100-108㎡，具体价格为一房一价。