因为根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若 干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。

南京地铁四号线 10月5日不载客试运行 2016年10月01日 06:15

收房通知书

我省所有村镇 4年内开通公交 2016年12月11日 07:12

     新浪乐居讯（编辑周露）一双迷人的大眼睛、谈吐间流露着优雅知性......[详细]

除了上述，还有很多需要有比较专业的知识才能进行的验收环节。所以业主在验收房子的时候，最好能带上一位熟悉工程与房屋质量的朋友一起去验收。

昨天，上千位地产大咖齐聚这里 共话房地产行业下一个十年 热2016年12月11日 08:19

那么，敲黑板！交房小课堂开课啦！

敲击过程中，若某处出现声音某处清脆响亮，则说明有空鼓。如果空鼓的单处面积大于20X20平方厘米，则可以要求房开商对空鼓位置进行维修。

《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这些材料一个都不能少。

江北新区基础建设再推进！浦口经济开发区丰子河路建设工程今日启动！ 2016年11月29日 14:46

7月16日，南京涵碧楼·行馆一期房源售罄业主答谢酒会暨二期房源公开说明会在涵碧楼接待会所举行。台湾商业总会理事长、乡林集团董事...[详细]

打开水阀看排水是否流畅，有无阻塞，开水阀放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗水，另外，还需给水管测水压，验证冷热水管安装无误。

十年好房丨十年净赚480万，你所知道的仙林别墅盘绝对比你想象的更酷炫！ 热2016年07月26日 11:03

新浪房产上海市住建委28日晚间公布，自明天（2016年11月29日）起，居民家庭购买首套住房申请商业贷款的，首付款比例不低于3...[详细]

新浪乐居讯：在一个阳光明媚的中午，乐居直播间来了一位和天气一样美好的女神：高挑的身材、过肩长卷发，灰粉色的毛衣+黑色裹裙，...[详细]

原交房款收据

新浪乐居讯（编辑章欣）新政落地后，住宅市场购房门槛抬高，部分涨幅过快的板块开盘尴尬遇冷，而与此同时，不限购不限贷的商业地产却迎...[详细]

购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。

为认真落实我市房地产市场调控要求，根据年度土地出让计划安排，有序供应各类用地，稳定土地市场预期，维护土地市场健康平稳发展，20...[详细]

订阴阳合同抬高房价想多贷款 被银行识破买家后悔莫及 2014年08月25日 09:20

新浪乐居讯（撰稿冯玉惠）年底的时候按计划应该会有场霓虹国之旅，这是我一直期待的。作为非典型性金牛座，泡温泉不是我的追求，品尝到...[详细]

3.验水电

另外金属门窗框与墙体之间的隙缝应该填嵌饱满，并且采用密封胶密封。

利用放水或倒水测试上下管道底部有无渗水或阻塞

2.验管道

南京交通“五环图”引市民热议 热2016年12月11日 07:15

紧急通知！刚需库存吃紧，购房者何去何从？ 热2016年12月07日 17:25

重要提示：本页面内容，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积。

地产女神深度解剖置业技巧 首次披露南京楼市抗跌三梯队 2016年11月17日 16:36

验完水之后需要验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。

现代快报讯（记者马乐乐）9月下旬，南京20幅土地全部摇号并现房销售的现象，加剧了买房人对房价看涨的心态。南京10月5日晚表态，...[详细]

使用水平仪+卷尺，可以准确的测试地平

筑诚二十年 恒大著江山 ——恒大滨江 恒大龙珺新品发布震撼金陵 2016年07月15日 17:01

在开发商交房时，购房者们要特别注意以下三点：

廿载缔造，千亿恒大；诚信铸就，名企形象。进军地产20年，恒大战略版图已经遍及全国180多个主要城市，拥有系列项目500多个，荣...[详细]

二、 验收 

购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。

制图李荣荣赶在国庆前，南京地铁为市民送来出行“大礼包”。昨天，现代快报记者从南京地铁获悉，10月5日，地铁四号线一期将开始不载...[详细]

股市,保利,央行,金融街,降息,胡景晖,中原地产,泰禾集团,楼市,华夏幸福,我爱我家,政策...[详细]

最后，轮到了门窗的验收，门窗验收。

上海调控加码:首套房首付比例调至3.5成 二套房5成 2016年11月28日 21:23

一幅所谓南京交通远期规划的“五环图”这两天在网上被疯狂转发。一些开发商借此展开营销，勾画出南京房价的层级地图，同时宣称自身产品...[详细]

南京官方深夜表态！打击炒卖房号绝不手软 热2016年12月08日 21:47

6.看门窗

业主身份证复印件

记者昨日从省交通厅获悉，在宁镇苏锡常5市已率先实现镇村公交全覆盖的基础上，我省将用4年时间实现省域范围内所有村镇开通公交，并让...[详细]

溧水推介20个PPP项目 2016年12月11日 07:07

2016年下半年交付时间大多集中在12月份。南京2016年交付的楼盘，除仙林、城中板块较少外，其他板块均有不少即将交付的楼盘。

新浪乐居讯：（编辑：张巧玲）近年来，随着江北新区建设的大力推动，江北正在逐步发展成为南京中心城市和特大城市新的增长极，成为扬子...[详细]

当有条件的话，可以用专业的设备，例如红外线水平仪，红外线水平仪不单可以拿来侧地平，还可以看墙面阳角是否与地面垂直。

这几点你必须要知道！

为进一步规范市场秩序，净化市场环境，市房地产市场综合执法办公室按照住建部11月25日电视电话会议要求，进一步加大对房地产市场销...[详细]

交房时先查看开发商文件三书一证一表：

这些问题轻则影响成品美观，重则导致门窗开关不畅，会存在有安全隐患。业主在验收时，可以将门窗反复开关推拉几次。

句容市所有楼盘地下车位无产权 2014年09月03日 10:41

江北高新区G50地块规划出炉 拟建18栋高层住宅 热2016年11月30日 17:47

验电插头是业主手中的验房神器

江北新区未来发展研讨暨戴德梁行城镇化3.0白皮书发布会召开 热2016年11月29日 10:23

主要三点：

南京将加大土地供应 年底前上市 100 公顷住宅地 2016年10月05日 21:13

总体库存高、同质化严重，新政下南京商业地产该如何突围? 2016年10月31日 17:41

他们，多才多艺，期待一个展示自我的平台；他们，盼望一次非比寻常的旅程；或许，他们都有一个结交“歪果仁”朋友的梦想；他们是实力派...[详细]

明年房价将如何变化？ 专家：买了房就危险 热2014年12月08日 09:41

讲真，绿城的魅力你抗拒不了 热2016年12月09日 17:06

一是滑轮轨道与轴承的流畅性

当楼市动荡的2014年收官在即，2015年房价成为最为关心的话题。尤其是在央行房贷新政的大力刺激下，未来楼市的走向尤其受到...[详细]

验完防水，紧接着检查给水管和排水管，业主首先应该查验管道安装的通畅和密封：用手捏住管道略使劲晃动，应固定牢固。如果松动，应重新固定。

 据新华网11月27日消息，中共中央、国务院近日印发《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（以下简...[详细]

另外，购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。

江北、城东楼盘的交付时间都集中在12月底，看到即将交付的这些楼盘均价，小编后悔已经来不及了，现在只能望房兴叹啊！

荣盛小达人第4季海选结束，晋级赛来袭 2016年07月15日 17:06

提交违规社保证明，南京今晚再注销134份购房证明 2016年11月11日 22:07