飞达美加：12月17日伯明翰大学公寓项目美国投资移民说明会

2016-12-15 12:01:24   中国网

2016年12月9日美国国会两院进行投票，计划将财政预算案延期至2017年4月28 日。周五前将完成参众两院投票!CR一旦通过，那么现有EB-5美国投资移民法律基本将再次原封不动搭乘顺风车，得以一起延期至2017年4月28日!

好消息是：现有EB-5法律基本确定再次成功搭车得以延续!

不那么好的消息是：投资款涨价的事情越来越现实!

对于投资人而言就是在这四个月之内选择一个好项目，抓紧递案才是关键。飞达美加移民在原有项目的基础上特地为广大投资人推出

——2016年的最后一战：12月17日伯明翰UAB大学公寓项目说明会!

说明会安排：

时间：2016年12月17日下午14:00——15:00

地点：北京市朝阳区建国门外大街甲8号IFC大厦A座6层会议厅

说明会内容

(一)飞达美加移民高级副总裁王瑶麒先生：美国EB-5法案延期至4月28日的现实意义及未来趋势

(二)项目方合伙人周晓燕女士：项目介绍

(三)顾问一对一咨询

名额有限报名从速

报名方式

一、拨打电话:400-1080-999 / 010-8612-9999

二、登录官网 了解详情，免费在线预约、咨询评估。

三、关注微信公众号：fedaimmi后台直接留言“姓名+电话”参与报名。

美国投资移民的时机，已经迫在眉睫，在此提醒广大投资人早做准备。

一、项目综述：完善的配套设施

伯明翰商住综合白领公寓项目位于阿拉巴马州伯明翰市市中心20号，这是一个黄金地段。一英里范围内，49%的居民属于18—34岁年龄段，是黄金租赁对象。紧邻CBD和UAB(阿拉巴马州伯明翰大学)，周边休闲、体育、教育、医疗设施配套齐全。

整个项目由隔街相望的三栋5层建筑组成，毗邻城市主干道。三栋建筑结构相同：一层商铺、二层停车场、三至五层A级公寓。建筑面积共计4万平米，商铺面积1.1万平米，363个A级白领公寓，860个停车位。主要签约租户：星巴克、Publix超市、Chipotle快餐。

项目核心优势：

★★ 绿卡有保障：项目开工过半，人均22个就业岗位，绿卡无忧;

★★I-526已获批;

★★资金安全可靠：EB-5贷款有项目资产做抵押，核心商户已签署租约，出售、再贷有保障;

★★ 不可多得的地段：公寓和UAB大学只有一街之隔，紧邻CBD，周边设施齐全;

★★ 实力雄厚的开发商：伯明翰地产界的龙头老大;

★★ 高出租率：项目已经与知名品牌星巴克、Publix、Chipotle签订租约，并有许多知名商户慕名而来，主动求租，已经超过剩余可出租面积;

★★ 项目实时监工：项目已经开工，并且安装摄像头，客户在Oxblue终端即可看到项目进展;

二、项目位置：黄金地段

(1)伯明翰市 - 阿拉巴马州最大的城市

(2)项目位于伯明翰市最繁华地段 | 紧邻CBD和UAB(阿拉巴马州伯明翰大学)

黄金地段：伯明翰市中心最繁华地段

三、项目投资：绿卡和资金的双重保障

项目投资比例：人均就业22位，绿卡的保障

现有就业已满足移民局要求

黄金地段：高项目估值，资金安全有保障

还款有保障

四、核心租户已签约 ：备受期待的项目伯明翰公寓租赁市场现状

项目位于这是一个重新振兴的区域，发展势头迅猛。一英里范围内，49%的居民属于18—34岁年龄段，是黄金租赁对象。项目租售前景良好!

五、项目施工情况：项目已开工 预计2017年夏完工

项目已经开工，并且安装摄像头，摄像头每10分钟更新一次照片，客户在Oxblue终端即可看到项目进展

(伯明翰UAB大学施工视频-2016年11月6日)

并且核心租户：

星巴克2015年8月份已开业;Chipotle餐厅2015年12月份开业

六、齐全的法律文件：安全有保障

项目在证监局官网可查 - 优质安全

查询路径 --

A.登陆证监局官网，在查询引擎输入Next-Generation EDGAR System

B.在查询引擎输入 Sunbelt 20 Midtown, L.P.

七、经验丰富癿开发商 ： 伯明翰地产界的龙头老大

伯明翰UAB大学公寓项目开发商Dick Schmalz和Scott Bryant在阿拉巴马州伯明翰拥有55年商业房地产开发经验，开发的商业房地产、零售和综合项目价值超过5亿美元。1972年，Schmalz在阿拉巴马州伯明翰开始投身商业房地产事业，主要为阿拉巴马和密西西比客户开发单用户商业地块项目。迄今为止，Schmlz已经开发了三十个零售和综合用途项目，建筑面积超过200万平方英尺，超过140座独立结构餐厅和零售设施，总开发成本约4亿美元。

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