核心提示：如今住房市场不佳，不少人纷纷转向投资商铺，而投资商铺和住房一样，也有许多细节需要各位投资者注意的。首先需要注意政策方面，确定您所投资的是否是政策所允许销售的商铺。

如今住房市场不佳，不少人纷纷转向投资商铺，而投资商铺和住房一样，也有许多细节需要各位投资者注意的。首先需要注意政策方面，确定您所投资的是否是政策所允许销售的商铺。

其次，买商铺与买房子一样，要看看该项目的五证是否俱全，是否合法有效?特别需要注意的是，看看该项目的土地证，了解其土地使用年限，这一点也和投资回报有很大关系。

第三，问一问周边的朋友，该项目是新建项目还是重新装修后重新包装的项目，如果是后者，需要仔细了解该项目的债权债务清楚没有，土地手续清楚没有，原来为什么经营不好，经营不好的根本原因解决了没有?

就商业地产投资而言，开发商没有经营者重要，经营者没有商户的支持重要。对于开发商声称的经营团队，应了解是以何种形式进驻的，在南方城市往往打着很知名的经营团队进驻，但是实际上只是作为顾问而已。

天玥中心由卓誉地产开发，坐享3、4号地铁线带来的便利与商机，是投资者梦寐以求的好地段。如今投资商铺的竞争越来越激烈，稍有犹豫就有可能与有优越位置的商铺擦肩而过，与财富无缘。

天玥中心位于蜀山区核心区域，占据城市两条主要中轴线——长江路和潜山路，是连接三里庵商圈、政务商圈、蜀山区商圈重要纽带。是集商业、写字楼、住宅、餐饮、游乐、娱乐、休闲、旅游、市政配套为一体的双轴双地铁门户综合体，是合肥目前最先进、最符合世界潮流的主题shopping mall。

天玥中心［住宅,写字楼,商铺］在售

[蜀山区  黄潜望] 长江西路与潜山路交叉口向北50米地图

主推户型：全部户型

一房一价

天玥中心目前在售商业，剩余一层，二层，四层，建筑面积约10-80㎡，均价2万—8万/㎡，写字楼在售最后剩余20层、21层部分房源，建筑面积约40-80㎡，均价1.5万-1.6万/㎡。

项目地址：【蜀山区】长江西路与潜山路交叉口向北50米

免费询房：400-810-1298 转1611