“2016金砖论坛”于11月10日-11日在上海举行。中国房地产业协会会长刘志峰在论坛上表示，房地产与经济、金融的关系依旧较为密切，今年这种特征尤为明显。房地产与养老、教育、旅游、亚健康、互联网融合、消费热点、青年公寓、创新工厂等项目息息相关。
　　金砖论坛是中房协、第一财经主办的《中国房地产金融杂志》，每年都要举办一次的年度峰会。本届论坛的主题是“求新图变、重启增长”，还有互联网改造传统企业，拓展新经济、新业态、新需求等内容。在座各位，既有房地产上下游企业，也有金融、互联网、服务业企业，很多是新产品、新业态、新商业模式的开拓者或参与者，都非常关心房地产形势。
　　第二，要通过金融创新，把住房的潜在需求转化为现实需求。当前，住房需求正在从满足基本型需求向舒适型需求转变，人口迁徙和住房改造潜力巨大，新的金融工具和产品应当将这些潜在需求变为现实需求，拓展新市民、进城农民工的住房需求，在抑制房地产投资投机性需求的同时，培养发展城市更新项目、养老地产、旅游休闲地产、特色小镇建设。要改变土地供应方式，通过旧街道、旧民居、旧厂房、旧仓库“四旧”的挖掘改造，将其变为互联网金融聚集区、科技创业园区、文化创意产业园、主题商业购物区等“四新”项目，满足产业升级换代和住房新需求，将房地产“居住房间”打造成“服务空间”，在新旧动能转换中发挥房地产+的作用。

　　第四，要加快房地产投融资创新，整合各方面资源，推出一些新的金融工具和产品，逐步补齐房地产的设计、产品、技术、标准、服务短板。金融机构要帮助房地产行业在以下几方面扬长克短：一是支持长寿命、好性能、绿色低碳“好房子”的建设。当前传统房地产正在转型升级、更新换代。围绕建“好房子”的目标，去攻克那些产品有缺陷、功能不齐全、服务不到位的项目短板，既能拓展市场，也会受消费者欢迎。二是支持企业整合资源、兼并重组、上下游产业联合。中国房地产不需要那么多企业。有些中小房企融资能力差、管理水平低、专业程度弱，正在接受大型品牌房企的整合和兼并重组，金融机构要在房地产收购、并购、资产证券化、品牌输出等方面给予支持，帮助大的房企做大、做强、做优；帮助中小房企做专、做精、做特。三是支持住宅产业化和装配式建筑，鼓励支持企业以工匠精神建百年建筑，开百年老店。今天论坛有一个“大制造背后的大金融梦想”的话题，房地产也有利用现代制造业和产业化提高住宅品质的问题。我国房屋建设方式形成于上个世纪八十年代初，即钢筋混凝土现浇体系，虽然对城乡建设发挥了重要作用，但质量通病严重，开裂渗漏问题突出。因此，大力推广住宅产业化和装配式建筑，提高住宅质量，发展空间很大，金融机构在这方面应该有所作为。