找寻商业地产的价值最大化的钥匙，就必须要回归到重新发掘每一个项目的唯一性上。除了建筑形态的区分，项目的本地属性和社群属性被视为最具唯一价值。凯德提出以“有个性、带标签”的发展方向，来契合时代的变化，跳脱行业同质化局面。

从“范er之城”的北京来福士，到“摩登之城”的上海来福士，再到“乐享之城”的成都来福士……每一座来福士都贴上了属于自己的独特标签，都有了独一无二的主题调性。

不同的标签与调性既契合着每个来福士项目的独特性、当地消费市场的需求特征，也与竞争对手形成了充分的错位。未来，每个来福士在运营上的发力都将从自己的主调性进行延展和突出。从“千店一面”到“一店一格”，正是以“人”为出发点，每一个被赋予了不同格调、品味、气质的来福士，都将成为具有独特审美的新一代综合体。

来福士的品牌升级之路，是快速变换的市场环境中，凯德主动推进自身角色转变的结果。由”人“出发，基于科技创新与增值服务的打造，“常常创新、总是贴心、永远有品”的来福士，不仅促成了独特、多元业态智能互动的全新一代综合体的迭代升级，也以全新的品牌形象实现了品牌增值。

而在这其中，伴随全面高效运营机制的打造，凯德也已经实现了企业角色的更替，逐渐从传统开发商的角色，转变为更值得信赖的、行业领先的服务提供商和运营商。

（来源：商业与地产）

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