专业市场已经成为主要业务的舒策城继续表示，其认为专业市场的抗风险性更高。“综合体，经济好的时候可以消费1000块，经济不好的时候会消费100块，大家有钱买奢侈品，收入不好只买刚需品。”

　　11月23日，2016观点商业年会在香港港岛香格里拉酒店举行，在“资本新时代金融如何助推商业变革”的主题讨论中，来自开发商和金融领域的嘉宾纷纷表达了对金融和商业之间的看法。

　　除了开发商之外，金融代表也纷纷发表意见。

编辑：koko

　　其指出，中国的商业并不差，但没有退出机制，另外在融资方面，中国七成来自于抵押性贷款，而美国有很多来自经营性贷款和CMBI。

　　星展银行董事总经理洪诚明则用香港人熟悉的煲汤来发表看法，“商业地产尤其是零售对我来说是‘老火汤’，商业的本质是‘汤足，有耐心，火候适中’，开发的时候可以给一点比较高的回报，后面要‘收火’。”

　　花旗银行总经理蔡金强用了一个形象的比喻，商业地产是“练武功”的话，金融像内在的修为，没有终端的金融，就没人帮商业地产打开“任督二脉”。

　　勒泰商业地产集团董事长杨龙飞则表示，做商业地产不能没有金融，此外商业地产也不能不懂装懂。

　　杨龙飞还在现场提出一个问题，“大家都知道光棍节卖了1000多亿。谁能告诉我10号和12号卖的多少钱？线上怎么把线下都取代了？”他认为，商业的本质是实实在在的供和需之间的关系，互联网只是技术。

　　洪诚明认为，现在国内找不到“火”的原料，因此希望可以配合中等收入的发展，多做中等收入的基金配置，让“老火汤”在适当的火候煲出来。

来源：观点地产网

　　正荣商业管理有限公司总经理张子玉称，商业地产主要核心是经营，因此经营和服务是正荣做商业地产的本质。其进一步表示，只有做好了经营，金融就会有需求。

　　五洲国际控股有限公司董事长舒策城认为，商业和金融相比，商业更加重要，因为如果做不好商业，就没有金融支持，只有做好了商业，金融才有可能支持。