房产税会取得突破性进展吗？

　　结论：房价的脸偷偷在改变

　　这是开年之际，对大家所有关心与房价有关问题的一次总回答。

　　2016年的一些热点城市出现量价齐跌的情况仍然是大概率，想出手买房者，至少应该等到6月份，根据市场的情况再做决定。

　　重复一下我之前的结论：

　　中国的房地产政策不会是2017年房地产回落的因素，影响房地产走势的最终是房地产的自身周期，而不是政策周期。

　　我在去年年底一直强调，中国的房地产政策不会是2017年房地产回落的因素，影响房地产走势的最终是房地产的自身周期，而不是政策周期。2017年房地产政策看似严厉，其实极为温和。我多次强调，对于房地产政策的理解，要站在2017年宏观政策的总基调理解，2017年宏观政策将“稳”和“风险”都提高到前所未有的高度，稳中有进，则意味着房地产政策绝不会严厉打击房地产，2017年，中国没有打压房地产的本钱。政策强调要“防止大起大落”，从房地产周期看，着力点在“大落”而不是“大起”，因为2017年的房地产也没有大涨的基础。

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　　特别是，2017年中国经济面临的形势极为复杂，甚至很有可能真正成为传说中最困难的一年，国际国内的各种风险不容小觑。在这种情况下，央行绝不会为了打压房地产而加息。我的解读很清楚：在开年之际，央行既要传导去年年底既定的货币政策的基调，又不敢、且没有必要大张旗鼓。无论是稳定汇率，还是抑制资产价格泡沫，都无法通过简单粗暴的方式解决，对泡沫和风险的敬畏是正确的。按照这个逻辑，央行这次“悄悄加息”究竟针对谁就很清楚了，既没有明确针对通胀，也没有意味着中国经济的探底成功，更没有在开年杀气腾腾对准房地产泡沫。央行这次悄悄加息，放的并非打击对象很明确的真枪实弹，而不过是一记信号弹，提醒市场不要忘记了今年货币政策的基调，仅此而已。

　　政策温度：乍寒还暖

　　变脸：关于2017年房价走势的终极回答