东城华庭C栋08户型=(均价71万)+(47.29平方米)+(单间带景观阳台)+(毛坯)+(黄埔区丰乐北路228号)+(厅出阳台向东朝小区园林)+(商业公寓性质，没有学位)+(项目计划生活配套包括酒店式的住户大堂，欧式园林、住户会所，一期的配套设施有室内游泳池、网球场等)+(紧邻丰乐北路的单位比较吵)+(8层)+(小区路口直达黄埔体育中心公交枢纽站有10条公交线路，步行至地铁5号线大沙地站仅10分钟，自驾车走广园快速路至天河体育中心耗时20分钟)+(实用率70%)+(客厅挑高4.7米可做复式，户型方正灵活)+(2013年5月交楼)+(广州恒翔房地产开发有限公司)+(临近黄埔食街，附近有大型综合商场、各大银行、文娱休闲配套有体育中心、少年宫、图书馆、金逸影城、黄埔公园等)+(交通便利，紧邻区税务局等政府单位，区域升值潜力较大)+(东向朝欧式园林景观)+(管理费2.2元)

　　单盘分析：要在黄埔买房，可选的楼盘实在不多。东城华庭集商业配套、住宅于一体的综合社区，公寓宜商宜居，买一层用两层。公寓产品在黄埔区较少。价格仅为天河区的一半，吸引了不少天河的客户。据了解，目前认购的客户中，主要是买来作办公室和展示厅的，不少买家是做贸易、物流生意的。

　　(作者：林广)

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