乱花迷眼：楼市新闻一锅炖！
来源：互联网 作者：中国房网 发布时间：2017-05-08 12:24
site::70qq.cn
隐藏优惠券怎么领取koumen.net
site::huangye51.com
www.huangye51.com
重生奥特曼之逍遥杰顿
波霸钓手
重生烽火岁月
www.tc58.net
|
那么问题来了，刺激性政策有大弊端而且不可能有可持续和整体性的效果，承认经济走势不可能是“U”而是“L”，那么在不刺激的情况下，房地产一线城市的“U”变形，房地产整体最多也只能走个“L”，那么没了这个“功臣”，整体经济的“L”下面这跟线还能走直线吗？如果走不直再往下走，这个字母谁认识啊？ 央行"会诊"经济回升 房地产是最大"功臣" 政策层面就更让人摸不着头脑。一边是央行总结房地产是经济回升的“功臣”，另外一边中央党报引用“权威人士”（许多人认为是中央政治局经济工作会议的精神）的话说，不能把房地产用作保增长的功能…… 一周时事热点，国平精彩评点！欢迎来到本周《一周平谈》，今天我们主要来谈一谈：
“房子是给人住的，这个定位不能偏离，要通过人的城镇化‘去库存’，而不应通过加杠杆‘去库存’，逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。” “乱花迷眼：楼市新闻一锅炖！”一起来看！
全文网址： “3.25”新政出台一个月后，深圳的成交量环比下跌迅猛，跌了57%；上海的成交量则下跌了52%。同样，成交价总体上也处于下跌趋势。但是与成交量的表现不同，深圳的成交均价环比新政出台前只下降了1%，而上海成交均价环比则下降了6%。 在市场层面，有的说一线城市市场已经不行了，可又有新闻在说北京的房价还要“上天”；这边在说二线城市要“接力”火爆了，可是那么多的二线城市，说来说去也就这么几个城市，其实大部分并没有这样的切身感受。 “股市、汇市、楼市的政策取向，应回归到各自的功能定位，尊重各自的发展规律，不能简单作为保增长的手段。” 全文网址：?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052 全文网址： 这市场层面，一线城市的需求支撑依然很大，但涨幅必然有周期性，所以前一段时间沪深涨得太猛，所以必然会调整，但只要没有更严厉的打压政策，大幅度的下行可能性不大。而北京是一线城市中相对涨幅没那么“疯”的，所以就没有出现明显下调的迹象，但也不要被一惊一乍的个别“地王”吓得好像价格会“上天”。
本文首发于微信公众号：高策地产研究院。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。 平谈 5月5日，北京市一天之内出现3宗“地王”，位于昌平区南邵镇、大兴区黄村镇，三宗地块的纯商品房部分拍出了3.38万元/㎡、3.52万元/㎡、3.57万元/㎡的单价，均刷新区域新高，这意味着北京市六环外卖到8万元/㎡才有利润。“从国内经济运行看，结构性矛盾仍较突出，经济回升对房地产和基建投资依赖较大，民间投资增速及其占比下降，经济内生增长动力仍待增强。”央行在刚刚发布的第一季度货币政策执行报告中对经济回升进行了“会诊”，房地产成为经济回升的最大“功臣”。 事件回放 文章来源：微信公众号高策地产研究院
全文网址：?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052 沪深楼市成交量腰斩 但房价仍在死扛 人民日报：开局首季问大势——权威人士谈当前中国经济 全文网址：?pgv_ref=aio2015&ptlang=2052 这周有关地产的新闻实在是够乱的，就把这些标题搁一块就能让人犯晕。 在政策层面，央行说的是“事实”，而高层“权威人士”的言论是“面对现实”！在刺激政策下，房地产的确担当了避免经济整体下滑，这就是“事实”，但对于整个房地产市场来说只是局部（可份量不轻）的市场表现。需要面对的“现实”是，这种刺激无法促进行业在全国范围的发展，而且分化的问题愈加严重，并且一定难以持续。所以，中央高层的意见与其说是一种“风向转变”，不如说是对现实，对前一段时间的刺激政策的“放弃性”总结！ 京楼市走上神坛:一日3地王再现 房价迎新一轮上涨 一线刚退烧二线已顶上 谁制造了二线楼市"高烧" 导读 （责任编辑：李治华 HN026） |
本篇编辑：adminer
- 上一篇：张敬伟:楼市对调控反应为何与政策设计出现偏差
- 下一篇：上海楼市新政新闻发布会概要
推荐内容