当前全国楼市调控政策不放松，降价潮已由一线城市向二三线城市蔓延。有业内人士认为，此轮调控后房地产企业面临洗牌，未来加大廉租房建设、明确保障房建设比例等将是我国楼市健康发展的必由之路。 

　　业内认为，从目前来看，全国楼市在严厉的调控政策、库存攀升、购房者预期看跌、开发商资金压力等共同作用下，四季度及明年上半年将会降声一片。 

　　广东省人民政府参事陈少湘认为，所谓楼市拐点是一个大的概念。从数据看房价确实开始下降，但不少大城市中心城区并没有影响，降价更多的是出现在远郊区县和配套设施不完善的楼盘。 

　　有分析认为，除了考虑保障房建设数量、质量外，也要明确保障性住房比例，这样楼市价格才能回归合理水平，我国应明确保障房建设比例，让更多符合条件的人住进保障房。 据新华社电

　　陈少湘认为，中国楼市与多个行业相关，房价大幅下挫会影响整个经济运行，但目前调控不能放松，未来楼价也不会出现大幅上涨情形。 

　　此外，陈少湘认为，未来我国要加大廉租房建设步伐，有不少买不起经适房的人群需要通过廉租房来解决。同时要严格控制商品房户型，户型不要越建越大，要推广小户型。