为快速提升商业物业管理运营能力，基于商业物业的发展战略，综合考虑目前市场 融资环境，万科企业拟通过下属公司珠海梦想家商贸有限公司出资人民币50.31亿元与招银国际资本管理（深圳）有限公司、湖北长江招银产业基金管理有限公司共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长壹号投资（深圳）合伙企业（有限合伙）、招银成长玖号投资（深圳）合伙企业（有限合伙），投资公司或下属控股子公司 所持有的42项商业地产项目。