万科企业(02202)发布公告，该公司拟通过下属公司珠海梦想家商贸(梦想家)出资50.31亿元与招银国际资本管理(深圳)(招银资本)、湖北长江招银产业基金管理(长江招银)共同设立两支专业商业地产投资基金招银成长一号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(成长一号)、招银成长九号投资(深圳)合伙企业(有限合伙)(成长九号)，投资公司或下属控股子公司所持有的42项商业地产项目，含在建和已完工项目。

　　据悉，成长一号基金规模68.9亿元，合伙期限为20年。成长九号基金规模60.01亿元，合伙期限为20年。

　　公司称，基于公司商业地产的发展战略，综合考虑目前市场融资环境，此次公司下属子公司参与组建两支专业商业地产投资基金用于投资收购公司所拥有的成熟商业物业项目，有助于公司借助外部资本的力量，通过轻资产化运作方式加快公司在商业地产领域的投资运作。

　　此外，投资基金的良好运行将有助于公司获得良好的回报，并有可能推动公司商业地产资源整合，形成公司新的增长点。