内容分类： 综合政务,国民经济管理、国有资产监管,其他,国土资源、能源  发文日期： 2017-06-27

二、推进财税金融、国资国企等重点领域和关键环节的改革，推进以教育、住房、社保、医疗等为主要内容的社会事业领域改革。

名称： 《中共滁州市委常委会2017年工作要点》 重点工作任务分解及完成情况

一、深入推进供给侧结构性改革。加大非住宅商品房去化力度，扩大直接融资规模，严格落实惠企税费政策，加快补齐基础设施、民生社会事业等领域短板。

 索引号： 003222792/201706-17599  信息分类： 工作规划

根据安徽省住房和城乡建设厅《关于开展非住宅商品房库存情况专项调研的通知》（建房函〔2016〕2515号）文件精神,我局通过开展调查，摸清底数。截至2017年5月底，累计可销售面积约为45.3万平方米，其中商业、办公等非住宅商品房为23.36万平方米。通过分析供需，找出问题。房地产市场结构性过剩成为突出问题，主要表现为非住宅商品房库存较多，去库存压力比较大。非住宅商品房价格高，优惠补贴力度小，导致一些单位、企业和个人不愿意购买非住宅商品房。开发商手中的非住宅商品房主要用于销售，不仅面积大而且单位价格高，销售困难，长期堆积，造成库存量加大。在非住宅商品房去库存过程中，改革创新精神不够，大胆先行先试的办法措施不多。针对存在问题，主要采取从源头上控制土地供应总量、加强对房地产开发用地竞买人的资质审查、适当地给予税收财政补助、允许调整商品房套型结构、发展培育住房租赁市场、鼓励创业者购买和租赁非住宅商品房进行创业等措施去库存。

一是推进巢东矿业矿权收储。2016年12月21日、2017年1月3日，明光市政府会同滁州市国土局、滁州市城投公司分别赴海螺集团商谈巢东矿业矿权收储工作，就海螺水泥启动与安徽天盛终止股权转让事宜进行磋商。2017年1月17日，明光市政府向省国土厅上报了关于不批准巢东矿业采矿权转让的请示，省厅一直未有明确回复。2月16日及3月14日，我市领导及滁州市国土房产局分管领导分别带队到省国土厅汇报，目前省国土厅仍未出具不同意巢东矿业矿权转让的函。二是开展矿权收储协商谈判。市政府从由国土局、城投公司、凹土办抽调人员组成2个凹土矿权整合推进小组开展官山凹土矿权收储工作，分别与凹土矿权企业（10个矿权，8家企业）进行协商谈判，由于企业要价预期过高，谈判工作陷入僵持，未取得实质性进展。三是开展矿权评估情况调查。为掌握矿权的实际市场价值和评估方法，我市会同滁州市城投公司咨询评估公司，详细了解矿权评估程序、评估方式、评估要求等内容，做好委托评估前期工作。

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