商业地产≠大盒子!小而美的商业或许才代表未来
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2017-08-23 11:43
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有一间 Mall 却因小而广为关注

天台预留了一片香料农场和草地,供人耕作以及种植香草。这些有机种植的蔬菜还被用到这层的 Roast 餐厅,这间高知名度餐厅吸引了众多美食爱好者纷至沓来。

一个非典型购物中心

它就是曼谷 Thonglor 区的 The Commons

一层名为「Village」,共有 8 间走少女风店铺,包括日式沙冰店「Maygori」、甜品吧「BRIX」、华夫甜品店「Jona Waffle」、园艺店「Plant House」、服饰店「Treasures」、音乐器材店「Sound City」等。

家长可随时把小孩“寄放”在店里,去商场内其他地方坐坐或是外出处理自己的事务。

与停车场连接的半地下层定位为「Market」,由 18 间餐饮店组成,这里有区域内最受好评的咖啡店「Roots」、贩售手工面包的「Maison Jean Philippe」、TripAdvisor上泰国象岛长居榜首的墨西哥美食店「Barrio Bonito」、名声大噪的「Peppina Pizza」等。

休闲放松的城市垂直空间

亲子活动与运动休闲

我们首先要建一个社区,

半露天空间,不同高度都设置了花园

无论是大体量商业想走“高大上”风格,还是小体量商业只能走“小而美”路线,商业地产的一切出发点都是——人!并且,当我们已把社群视为一种生活方式,商业所面向的也并不是单独某一个人,而是一类人、一类社群。

Mall 二层定位为玩乐区「Play Yard」。

来源:商业与地产、谷德设计网、ideaMass灵感集

当曼谷的商场都在走“大”路线时

不仅成为当地人眼中最潮的聚点儿

品质生活的住区后院商场

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宽敞的“地面”凭借其流动的台阶和平台,使人悠闲地从外部街道步入项目内部,二层、三层都设有一系列出入口,强化了垂直连接。

链接:甲方视角下的标杆房地产工程精细化管理

项目同时解决了一个每间商场都要面临的问题:商业建筑如何将客流引向高层。

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