成人可在健身中心「Absolute You」练习瑜伽、骑室内单车，小孩则可在小型儿童游乐园「Little Pea Kids Commons」玩，这里内设两间活动室，提供乐高积木、益智拼图、音乐墙、软垫游艺区等娱乐项目，还有内部餐厅提供餐饮服务。

更能营造如同自家般温暖的氛围

还迅速窜上曼谷旅游指南的必去榜单

因此，从建筑到内容，再到服务，无需搞太复杂，只需要笼络你想面对的这类人，从行为上吸引他们，从情感上找准他们的心思、占领他们的时间。当他们把这里当成一个社区中心，有事儿没事儿都来喝喝茶、聊聊天、歇个脚、遛个娃，甚至只是发发呆。这样尽了人事的购物中心，还怕生意上的事做不成吗？

first a community，then a mall.

在半开放式公共空间里，每层的人可相互望见对方，保有一种舒适的距离美感，也使人们自然地流向每一层。

这里还不定期举办各色课程以及假期活动，是区域内极受欢迎的亲子活动地点。此外，一些场地会根据日程安排，教授成人学习当下流行的 Zumba（一种热辣、性感的拉丁舞蹈）和 Hip Hop 嘻哈街舞等。

以更高层次的社区意识形态展现

最后，我们来感受下 The Commons 的社区生活氛围：

为保证整个空间在水平和垂直方向的自然通风，每个楼板上都开了近 30% 的洞孔，使“地面”垂直通过楼板上的洞孔向上方开敞。

草地旁边设有社区厨房 The Commons Kitchen & Bar，供到访客人一同交流烹饪心得，成为有共同兴趣与话题的人社交的最佳场地。

Our intention is to build

希望 The Commons 能区别于传统商场

铺面小巧精致，店铺种类多而富于新意，顾客点餐后也可以拿到公共空间的座位上进食，享受和煦阳光带来的舒适怡人感受。

美食与生活

然后才是一个购物中心。

此外，这里还从社区需求角度出发，提供很多贴心服务。例如，可以存放自行车，并且欢迎宠物，而全市其他地方接受宠物的购物中心很少。

5000㎡总建筑面积，只有2000㎡出租，其余都留作公共空间，小而美的新高度。

创办人Vicharee&Varatt Vichit-Vadakan姐弟说：

事实上，5000 ㎡ 总建筑面积，只有 2000 ㎡ 出租，其余都留作公共空间，使项目能从各处，为顾客提供一个休闲放松的地方，也让社区的人可以凝聚在这里，自得其所。

顶棚置入风扇，一个吸入热空气向外排出，另一个向下吹风，即使在炎热的日子里也能有效的增加空气流动。

周末晚上，公共空间还会举办小型音乐会。丰富而时尚的活动，填补着人们空余生活的同时，也让人们到访这里变成一种日常。当消费习惯已经形成，购物中心还会担心没有人来吗？

商业地产≠大盒子！小而美的商业或许才代表未来

2017-04-24 21:14 来源:商业地产与电商mp 美的

链接：2017购物中心物业管理全程介入及部门对接与核心业务执行高级研修班

The Commons，开敞休闲的建筑空间、贴合生活的业态设置、多元时尚的公关活动，造就了这个社区中心型的购物中心。

解决了商业建筑如何将客流引向高层的问题

曼谷地处热带，The Commons 仅有四层，在建筑与空间设计上采用了垂直、折叠向上的开敞公共空间，旨在高效处理热带高温户外活动空间，创造一个人们在一年内任何时间都能享受的空间。

从外部进入项目，首先映入眼帘的是木质、有台阶引导的地面。这里既是平层，也是景观。从景观“地面”开始，将各层平台、绿植、座椅休息区同时连接整合。

投诉

看到从真实生活中流露的自然，店铺主人间、店铺主人和常客间熟络的样子，我们大概就能体会这种温暖的氛围了。这种“人情味”，不也正是我们现在苦苦追求的吗？

Mall 三层作为顶层「Top yard」，主打分享概念。

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将人们希冀的生活品味

链接：天津滨海新区300亩商住项目转让返回搜狐，查看更多

The Commons 还将自己形容为“后院商场”。项目所在地 Thonglor 区是当地高端住区，因此业态的设置和提供的服务都以满足周边居民对生活品质的高需求为主。

原标题：商业地产≠大盒子！小而美的商业或许才代表未来

Mall 一层「Village」走少女路线，半地下层打造美食空间「Market」。

它更愿意成为一个链接着人与人的社区。

分享与社交

这个理念就刻在购物中心的门口墙壁上。

不只有健康化、多元化的生活选择

他们认为，

比起购物中心这种商业性的存在，