本身商业地产与商业领域的专业人才就不多，国内的院校开设商业地产与商业的专业可算寥寥无几，所以正规军从业人员都是半路出家或该行而来。由于缺乏系统的专业理论知识以及不能定期学习国外先进的项目案例经验，就会使操盘手的实际经验欠缺，只能按照已有较为成功的商业项目模仿操盘，殊不知商业地产由于本身综合特殊性，复制模式导致成功很难。加之一些想挣快钱不负责任商业公司，为挣招商、销售佣金，并以签约为王的“指导思想”，根本不会考虑商业项目的前景、特点差异、价值提升等问题，导致项目后期遇到各种风险甚至是法律纠纷，行活操盘商业毁了项目。

一个商业地产项目的开发是一个系统工程，相比住宅地产开发在户型与朝向、环境与园林、绿植与休闲、停车与便捷等专业技术要求，商业地产的开发实施则是具有更多、更高的综合性要求，这就需要跨界型、复合型专业人才去完成。

商业地产项目的正常经营是需要定量、常态、反复性消费群体进行支撑，也就是区域性人均商业面积比值，比值越低，经营效果越好，反之就越差。我国政府主管部门对城市规划的最长“纸面“年限是十五年，更多只是政府的形式主义而已，政府主管部门并非按照实际商业地产发展的可行性、人均性、消费性、使用性以及在实用性层面做出分析判断。当然，本身中国在民用城市规划方面智库不够发达，所以确实在某种程度上也为难了我们政府的主管领导，导致不能正确、合理的做出长远理性判断。

今年第一季度末，菜市场里时令的大蒜犹如股票的涨停板，价格真是晃人眼目。推测判断，今年下半年以及明年的大蒜的价格应该可以回归自然并会“撮堆卖”，因为农民看到当前大蒜的高价格，要追求短期高利润就会一定跟风大面积种植大蒜，而后导致国内各地区产量过剩，大蒜价格暴跌的情形。