世邦魏理仕的数据显示，2013年全球在建购物中心超过了3900万平方米，中国几乎占了一半，2013年底中国拥有的购物中心就超过了3700家，2015年预计要超过4700家。而部分类型的商业地产供给过剩造成大量集中式的购物中心出现同质化竞争严重的现象，中国商业地产未来面临巨大考验。

马莉认为，中国房地产快速发展的黄金十年中，开发商更关注住宅和大型的综合体项目的建设，对于社区商业的关注度并不高。而过去的一些社区商业已经无法满足现代人的生活需求，商业项目急需升级换代。与国际水平相比，中国社区商业的发展仍处于起步阶段。未来在商业地产领域，社区商业将是最具发展前景的方向。

“我们现在所经历的都是中国香港、新加坡、日本、澳大利亚等发达国家和地区所经历过的商业发展过程。”刘晓兰指出，我们不能简单地用一个比例来说明社区商业发展的空间，地区商业的发展是一个变化的过程，发达地区拥有如今合理规划的购物中心和社区商业也是随着人口导入、区域发展、产业变化等一系列的调整，通过市场机制调节达到适合当地的配比。未来随着时间的推移，也会出现进一步的变化。所以社区商业未来的发展空间可以说拥有无限可能。