也许有人问，在预定时间把钱结清不就得了，搞验资有什么用？

　　众所周知，在目前的一二手倒挂四小龙之中，杭州和成都几乎是限价最厉害的城市。成都某楼盘为了规避限价延期开盘，甚至闹出了“弄丢预售证”的事故。

　　更何况，长沙自923新政以后，各大楼盘的上门量急剧下滑40%，与保利天禧同天开盘的明昇壹城、梅西正荣府、三润城、中海新城熙岸、龙湖紫宸、怡海新城等，都没有秒光，处于正常选房、正常的去化率状态。

　　其实理性分析起来，这次抢到房的朋友面子上是赚了，但里子却不一定。因为这次开盘的房子2020年才交付（有可能是因为限价太过，所以开发商只能通过延缓工期以求得资金使用和心理平衡），算上拿证（至少2年）、限售的时间（3年），至少2025年才能够卖出，也就是说必须要套8年。

　　方才虽然理性分析了“抢不抢房没意义”，但作为一个旁观者说这些话，总让人有些“吃不到葡萄说葡萄酸”的感觉。

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　　唉，还是努力赚钱全款吧。毕竟，有钱永远是大爷！

    文章来源：微信公众号地产八卦女

　　其实何止“说葡萄酸”呢？星子在杭州，就切身体会到“葡萄的酸”。

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　　限价的红包，真心不好拿。

　　我告诉你，实际有用大了。

　　中国的楼市调控，十分的两面化：河北环京环雄地区，对于购房者是“置之死地而后生”的绝地；对于其他地区，如长沙、成都，则简直是购房者（有房票）的盛宴，政府对开发商限价发一二手倒挂的“大红包”，给了许多人以饕餮的机会。

　　现在不开盘，迟早要开的，但预售价就是这么多，什么时候开，不都一样么？