上海龙盛商业发展有限公司总经理 汪帆：作为中国500强、上海100强企业，龙盛集团是一家做化工起家的上市公司，目前正进行多元化投资发展。集团用发展的眼光投资商业地产，对于城市升级及未来商业综合体项目有自己独特的投资决策。目前龙盛集团除了位于闵行颛桥板块的龙盛国际商业广场之外，还大力投资上海市中心极具发展潜力的苏河湾及大宁板块，待开发项目有华兴新城、苏河湾大统地块。其中华兴新城作为苏河湾板块未来5年地标性项目，将建成超过40万平米商业综合体，其中包括一栋高达320米的商办楼。大宁商办项目近期将投入使用。未来，龙盛集团将进一步做足城市商业升级运营商。

联商网：相对于项目初期业态配比情况，即30％的生活类(含超市)、25％的餐饮、15％的娱乐（含影院）、20％的儿童业态，10％的零售。快2年过去了，龙盛国际商业广场业态配比发生了哪些变化，品牌调整其背后逻辑何在，除了引进特色新品牌之外，如何有效提升现有商户的吸引力，进而提升整个购物中心的竞争力？

例如通过“接地气”的市场推广活动，以及主题活动吸引消费者。举个例子，为了解决暑期孩子无处安放的难题，龙盛国际商业广场自开业第一年以来就策划了暑期夏令营主题活动。商场联动租户，开展长达一个月的针对小朋友的益智与游乐活动。

上海龙盛商业发展有限公司总经理 汪帆：总体而言，业态配比并无大的调整，欧尚超市和万达影城仍然是项目的两大主力店。业态微调后，龙盛国际商业广场的儿童业态及家庭相关业态有所强化，其中儿童业态已经成为龙盛国际商业广场的一张王牌，目前有亚马逊儿童探险乐园首家旗舰店，面向幼童游乐的乐乐派及卡雷拉赛车。叠加美吉姆、百变创造力、爱贝英语等儿童教育，以及迪士尼、爱婴室、balabala等儿童零售，吸引了大量周边客群专程前来。

联商网：龙盛国际商业广场打造的第一条生活街区——集物社在招商方面有何哪些想法？

02

联商网：龙盛国际商业广场正在一楼打造一个超越单纯购物的社区集合点，集零售、体验、文化、活动于一体的生活主题商业街区shown mart集物社。目前，很多商业项目都在设置主题街区，请问贵方在区域规划、主题规划、场景规划、空间营造、室内设计、智能化设计、平面设计、美术设计、资源整合等方面将有哪些亮点？

07