今年4月，福布斯发布的2017华人富豪显示，王健林以净资产规模313亿美元位居华人富豪榜榜首，财富较2015年增长29.34%，稳居亚洲首富。而香港首富李嘉诚则以1亿美元的劣势排名第二。7月17日，《福布斯》财富榜单显示，马云以354亿美元身家，取代王健林成为华人首富。8月21日，王健林地产行业首富的地位再次被许家印赶超。

　　曾经辉煌曾经不可一世的万达就这样告别了房地产？想想当年多么风光多么威风？看到王思聪就应该知道万达的力量。遥想当年2015年，大连万达集团董事长王健林以381亿美元的身家，取代李嘉诚，成为新的华人首富兼亚洲首富。这主要得益于近期王健林旗下上市公司万达商业地产、万达院线的股价快速上涨。在商业地产这一块，万达商业是全球规模最大的商业地产企业。

　　2017年年初，王健林再次发声，当房地产城市化率到80%，自有住房率超过80%，这个行业就基本萎缩了，万达2020年就不是房地产公司了，房产比重会降到50%。

　　早在2013年，王健林就表示，中国房地产高速成长的时期也就是10年了。“估计从现在算起，15到20年后全国75%人口变成市民，农民大概只有20%左右，这时城市化进程基本完成，工业化也基本完成。房地产市场规模一定就下来了。地产从业人员从现在的全国几千万会只到几百万人，甚至再少，房地产企业从7万多家到几百家就够了。地产行业不是个万岁行业。”

　　有人大胆解读，难道说王健林要跑路了？毕竟王健林因为卖资产、而不是买资产上头条，这种事的确有点罕见。

　　2015年，王健林再次表示，当前房地产行业的趋势出现了变化，这个行业已经出现了拐的一个点，这个不是V型，而是L型，供求平衡需要的时间相当长，十年八年之内房地产都很难。

　　从全球最大的商业地产企业到如今的告别房地产，背后透露出房地产大周期的调整，也深感时代的沧桑巨变。

　　王健林打拼近30年的房地产公司就这样消失了？

　　由此可见，王健林退出房地产是迟早的事，只是没想到来得这么突然，而且比预想的更彻底。如今万达已经不能叫真正意义上的房地产公司了，万达此前的贱卖资产被解读为负债太高，是不得已而为之，不过现在想来，恐怕也没那么简单，因为万达早就做好了准备，早就有“预谋”，只是某种导火索瞬间激发了王健林快闪的神经。

　　（本文来源微信公众号：光宇吐楼市）

　　可是时间不久，一切都变了，变得太突然了，大家是懵的，相信连王健林本人也是懵的，突然来一个地产大抛售不得不让人费思量。

　　这些表现均源于不久前王健林抛售万达物业。7月10日万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将十三个文旅项目的91%股权转让给融创中国，此外，融创还以335.95亿元收购了万达的76个酒店，合计交易金额达到631.7亿元。后来，富力也加入收购行列中。

　　另外，也不是说，转型就一定活。在一个陌生的领域，况且像万达这样的公司做轻资产也并非你也能做好，所以干什么都不要跟风，包括买房。