当下，互联网巨头的触角正从不同维度切入到房地产市场之中。

刚刚过去的“双十一”期间，京东商城成功售出了2400多套碧桂园的新房，使得“网上买房”再次成为社会关注的热点话题。差不多一周后，11月17日，阿里巴巴宣布在南京河西以8亿元起拍价竞得一幅14.03万平方米的土地，将其作为阿里巴巴江苏总部的所在地，未来将和当地政府探索互联网在政务、商务、交通、医疗与教育等领域的新应用。

无论是互联网“触房”还是房地产“触网”，互联网巨头们在改变传统房地产营销模式的同时，也正试图再造产业格局。

对于传统地产行业来说，互联网巨头扮演的是“搅局者”，还是“赋能者”角色？新经济+房地产，会碰撞出什么样的火花呢？

布局“网上卖房”业务

“双十一”战罢，淘宝房产的首页上，“海外置业狂欢节”的活动海报被替换成“限时认筹曼谷热盘”和“中粮品牌月”的宣传。

事实上，阿里巴巴拥抱房地产市场起源于2006年，淘宝收购了杭州口碑网，彼时将口碑网的业务范围拓展至生活消费领域，至2010年淘宝房产正式成立。

目前，阿里巴巴在房产领域的布局主要是以淘宝房产为主，配合有租房和淘宝拍卖。淘宝房产内部人士告诉21世纪经济报道记者，目前淘宝房产已经同国内TOP10开发商建立了深度合作，包含万科、绿城、保利、富力和蓝光等一线主流开发商。

一位淘宝房产的内部人士表示，目前淘宝房产走出的是一条与传统电商相类似的互联网卖房体系，目前业务主要集中在新房市场。在新房代理权和二手房经纪权上，淘宝房产尚未能够打通。

继淘宝房产之后，京东商城房产频道也于今年10月24日已经正式上线运营，京东成立了房产事业部。目前，已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。

以阿里、京东等为代表的互联网巨头公司纷纷涌向房地产市场，引来了行业无数关注与遐想。

易居研究院研究总监严跃进在接受记者采访时指出，当今房地产市场监管最严厉的时候，恰是电商平台发挥作用的时候。尤其是市场交易下滑，对于很多中介来说都会有很大影响，这个时候技术创新很关键。

今年“双十一”期间，京东房产频道战果颇丰。11月11日下午3时，京东发布消息称，通过京东线上下单的碧桂园房源已经达到2419套。

记者从碧桂园相关部门了解到，“双十一”期间京东商城成交的线上2400多套房源主要分布在湖南、广西、福建和江西四省的100多个当地热销项目中，分布范围十分广泛，互联网线上成交的格局初现。

方圆资产管理首席分析师郑浩志在接受记者采访时指出，阿里巴巴、京东商城等互联网电商巨头纷纷涌入房地产市场，一是源于房地产仍在消费领域中占据重要位置，互联网公司都想参与分得市场蛋糕；二是互联网电商平台接入房地产市场，可将平台的流量导入市场，增加项目宣传与营销的渠道。