回顾2017，新零售、人工智能、大数据、黑科技......实体商业背后的变局风起云涌。而在深圳商业地产圈，这一年里也是转型与创新、机遇与挑战并存，一方面，盒马生鲜、超级物种、WellGO无人便利店等新零售、新业态不断革新商业模式；另一方面，壹方城、万象天地、坪山益田假日世界等标杆项目开业，也为深圳商业地产市场注入了新鲜血液。

　　进入2018年，深圳又将迎来哪些商业项目入市？赢商网独家盘点了2018年深圳拟开业商业项目。

　　据赢商网统计，2018年深圳拟开业大型商业项目约29个，商业体量达200多万平方米，数量较2017年计划开业项目略有增多，体量与2017年计划开业项目相当（2017年拟开业数量24个，商业体量200多万平方米）。但部分2017年计划开业项目未能如期开业，如深业上城、UU city等，都推迟到2018年开业。

　　从片区分布来看，2018年拟开业商业项目主要集中在龙岗、南山、福田、宝安四大片区，光明新区、坪山新区、龙华新区及盐田区各有一个项目开业。受“东进战略”影响，龙岗区仍然是开发商关注的焦点，计划开业项目达10个，包括布吉华润万象汇、星河雅宝COCO PARK和海航城购物广场等多个8万方以上的购物中心。

　　从体量大小来看，仍以小体量商业项目居多，小于5万方的商业项目有12个，5到8万方的商业项目7个。此外，10万方以上的商业项目有5个，包括深业上城、One Avenue卓悦中心、深圳太隆城、布吉华润万象汇和深圳壹方天地；8到10万方的商业项目有5个，包括深圳PAFC Mall、深圳湾万象城、半岛城邦、星河雅宝COCO PARK和海航城购物广场。

　　值得注意是，2018年深圳即将入市的商业项目可圈可点。华润置地商业将在2018年推出高端商业旗舰深圳湾万象城和深圳第一座万象汇——布吉万象汇；鸿荣源集团又一标杆商业壹方天地（二期）也将在2018年入市，此外，深业集团的深业上城、金地大百汇的One Avenue卓悦中心都是15万以上的超大体量标杆商业项目。

    来源：赢商网

编辑：wangdc