10月全国533家银行中首套住房首付两成的有80家银行，占比15%，较9月减少1家；首付三成的有344家银行，占比达64.54%，较9月减少5家；首付三成半的银行有51家，占比9.56%；暂停受理房贷业务的有42家银行分(支)行，占比7.87%，较9月新增6家分(支)行暂停房贷业务受理。

首套房房贷利率最高上浮20%的城市有很多，如合肥，新房贷款利率最高上浮20%，二套房未结清贷款利率最高上浮35%。个别银行甚至停贷；北京首套房最高上浮20%；南京已经停止商办写字楼的贷款业务，住宅首套房最高上浮20%。

其他首套房房贷利率最高上浮20%的城市还有广州、郑州、武汉、成都、宁波、青岛、苏州等。

三四线城市中，嘉兴，首套房贷款利率最高也达到了20%；扬州首套房房贷利率基准普遍上浮5%—10%。

上浮20%是个什么概念呢？银行的基准利率为4.9%，上浮20%，利率则为5.88%。以一套300万的房子需贷款210万，来计算利率上浮前后的购房花费，就更好理解。

单位：元

通过计算会发现，首套房贷款利率上浮10%时，月供就需多缴纳634元，30年下来需多交22.8万；上浮20%，月供则需多缴纳1284元，30年下来需多交46.2万。

这还是首套房，二套房房贷利率上浮更高，各大城市基本都上浮了20%~30%，相比于之前购房成本增加得就更多了。

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影响

随着贷款额度吃紧，年尾估计还有一些城市加入到最高上浮20%的阵营当中，贷款流程延长，甚至停贷。

与此同时，各城市仍在严查消费贷、小额贷，北京、江苏、江西、广东、重庆等省市，都已经下发了由当地银监局和人民银行联合出台的文件，加强对消费贷等个人非按揭类贷款的管理。

结合这些举动，下面可以对未来几个月热点城市的楼市做个基本预判：

1、2017年最后两个月，在资金严重紧张、交易流程拉长的背景下，楼市成交量会进一步下跌，步入寒冬。要等到明年新的贷款额度开放后，才会略微回暖。

2、资金短缺、紧张，使得许多刚需客无法贷款购房，或者交易时间延后，一些仍在坚挺着的投资客难找接盘侠，可能会压价抛售。那些仍在咬牙坚持的刚需客，则有一段比较长的“苦日子”要熬。

3、楼市贷款额度吃紧，开发商压力更大，一方面开发商贷款拿地更困难，另一方面，购房人数减少，难以收回资金。因此，未来几个月里，开放商要么以各种理由推迟开盘，要么会以更合适的价格开盘。

4、短期内，热点城市房价下行压力加重，但有“限买限卖”的“锁楼”政策保护，不会出现大范围异动。长远看，热点城市人口增量好、经济发展潜力大，楼市值得长期看好。

3、大东新政务服务大厅可办全部审批

为打造“国际化营商环境”，落实好“放管服”改革的有关要求，大东区以“便企利民”为出发点和落脚点，建设了新政务服务中心，并于10月16日正式投入使用。

11月7日，大东区营商环境建设监督局副局长霍春莲做客沈阳网直播间接受了记者采访。

在沈阳市打造国际化营商环境工作开展之初，大东区就发现在政务审批中存在“办事场所分散、服务功能不全、空间小、停车难”等问题。经过反复论证、认真研究，区委、区政府最终决定建设新的政务服务中心。

新政务服务中心进驻政府部门40个，原来分散在各处的房产交易、不动产登记、医保、社保等14个分中心全部进驻到新政务服务中心，实现了“两个集中”，即涉及企业的审批事项向政务服务中心集中，涉及群众服务的审批事项向街道社区集中，彻底解决了办事场所分散的问题，实现了应进必进，大厅之外无审批。企业和群众再也不用东奔西走，一厅就可办理，应有尽有。

下一步，大东区将大力发展电子政务、掌上政务和智能化审批，建设全覆盖政务服务网络，实现区县、街道、社区联动式办公。（来源：沈阳日报）

4、沈阳市生态环境改善提升三年行动计划（2018-2020年）

科学精准，全力施策，切实改善大气环境质量。治理VOCs污染，推进8个重点行业工业源、3个重点行业服务业源和3类重点交通源的VOCs综合整治；削减燃煤总量，实行煤炭消费总量控制和目标责任管理，推进清洁能源利用，大力发展清洁供暖；发展绿色交通，加大黄标车淘汰力度，推广清洁能源汽车；加强城市精细化管理，整治建筑施工扬尘，加强城区主次干道和城乡接合部道路清扫保洁，加快项目化秸秆综合利用建设。

多措并举，综合施治，有效提升水环境质量。整治黑臭水体，实施截污、清淤、污染源治理、河道清理、拆违、环境整治等工程，取缔环城水系沿线的违法排污口，有序推进地下综合管廊建设，逐步完善全市排水系统；强化城镇生活污水治理，实施污水处理厂建设及提标改造工程；完善和改造城市排水管网系统；加强城市集中式饮用水水源保护；实施流域污染综合治理，编制水体限期达标方案并组织实施，改善全市水环境质量，落实“一河一策”，层层建立河长制和长效管控机制。