每月一度的南京期房退房摇号昨日公布了4月份的名单，记者发现共有15套房源上榜，分别来自江宁、城北、鼓楼滨江等区域，许久没有新房入市的板桥片区被退出一套装修房源，尽管单价只有23382元/㎡，但是开发商设置的一次性付款高“门槛”或将拦住不少刚需买家。

在4月份的退房名单上，来自江宁的房源共有4套，其中有2套为别墅房源，另外2套住宅分别是青龙山国际新城的东城金茂悦和九龙湖的恒大悦澜湾，价格均在25000元/㎡左右，跟之前的销许价差别不大。在城北板块，电建洺悦府1套120平方米的退房单价为23236元/㎡，跟在售的价格相比几乎相当，来自恒大翡翠华庭的退房面积接近224平方米，总价达到732万，较为适合改善型的买家。

在所有15套退房中，位于城南板桥的蓝光公园一号颇受刚需买家的关注。扬子晚报记者注意到，这套房源的面积仅为109平方米，装修交付，今年底便可以收房，单价只有23382元/㎡，跟当初的销售价格一致。在安居客上记者看到，截至4月15日，板桥片区的二手房均价为23680元/㎡，当地二手房供应的主力军金地自在城报价有的甚至超过30000元/㎡，在目前板桥区域无新房供应的现状下，这套总价255万的装修房显得格外亮眼。

该楼盘工作人员告诉扬子晚报记者，该房源之所以会被退出，主要原因是房主的贷款出了问题。当被问及摇中退房后是否可以贷款时，这位工作人员斩钉截铁地称，开发商要求必须全款一次性付清，以尽早实现回款。

（责任编辑：包露）

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