索引号： 003222792/201702-68918  信息分类： 计划总结

 内容分类： 其他,国土资源、能源  发文日期： 2017-02-28 11:19

发布机构： 明光市国土房产局  生成日期： 2017-02-28 11:19

 生效日期： 2017-02-28 11:19:28  废止时间： 五年

文号： 无  关键词： 总结

名称： 明光市国土资源和房产管理局2016年工作总结及2017年工作安排

发布日期：2017-02-28

明光市国土资源和房产管理局

(2017年1月9日)

2016年是“十三五”的开局之年，面对错综复杂的国土资源形势和房地产市场形势，在市委市政府的有力领导下和上级业务部门的大力支持下，市国土房产局克难攻坚、勇于担当，努力保发展、保资源、保权益、保民生，有力促进了我市经济社会持续健康发展。

一、2016年工作完成情况

（一）保障用地，助力社会经济发展

一是争取指标，保障项目用地。2016年共争取各类建设用地指标 7117亩，其中保障房指标65亩，计划指标872亩、单独选址指标2025亩、集体土地报征1455亩、增减挂钩指标1200亩、废弃工矿地试点项目指标1500亩。目前已经申报各类建设用地总面积4717亩，并已经全部获批。这些用地指标的落实，保障了国道G104滁州至汊河段改建工程三期项目、沙坝安置房、二实小、皖东实验站、金鑫玻璃制品有限公司、鸿润科技油品有限公司、白云面粉、潘村镇加油站等一批重点项目落地。

二是有序出让，优化土地市场资源配置。把握供地节奏，商住用地与配套用地有序供应，完成土地出让43宗，面积1800.4亩，出让金10.6894亿元。其中：“抹山大道与嘉山大道交叉口西北角”商住地块出让面积141.80亩，以1.85亿元成交，亩均成交价达130万元；“龙山路与抹山大道交叉口西南角”商住地块出让面积83.65亩，以1.206亿元成交，亩均成交价达144万元；“明湖农贸市场”地块，出让土地面积9.32亩，以1855万元高溢价成交，亩均成交价达199万元。

三是高效利用，节约集约用地。办理各类建设用地供地手续81宗，总面积 6388.603亩；开展闲置土地清理，提高土地利用效率，排查闲置土地24宗，对明光市瑞祥房地产有限公司和明光市仁泽房地产置业有限公司的闲置用地予以解除出让合同。

（二）坚守己任，严守耕地红线

一是落实责任，保护耕地。我市2015的耕地保有量172.05万亩，基本农田保护面积144.89万亩，补充耕地2531亩，确保了我光市耕地保护考核继续位列滁州市第一方阵。

二是保护先行，推进城镇周边永久基本农田划定。随着城镇化建设步伐加快，城市（镇）急速扩张，很多优质耕地被占用。国家部署城镇周边永久基本农田划定工作任务以来，我市强力推进，划定工作已通过滁州市国土房产局论证审核和省国土资源厅的备案。

三是改造提升，建设高标准基本农田。为提高耕地质量，提升粮食综合生产能力，2016年，我局承担高标准基本农田建设任务2万亩，已完成项目立项。

（三）合理开发，综合利用矿产资源

一是加强对接，推进凹土矿权整合。多次与省国土资源厅就整合方案进行对接，根据原先已审批的整合方案，并参照周边县市的做法，对原有采矿权采取市场化方式进行收储。拟定《明光市官山凹凸棒石粘土矿权整合及出让实施方案》，并要求编制单位对该方案进行调整完善，待上报批准后开展收储工作，新矿权将以招、拍、挂形式公开推向市场。

二是整顿秩序，规范矿政管理。深入各矿山企业，对探矿权、采矿权进行年度检查，对检查发现的问题及时下达了整改通知，限期整改；规范做好采矿权延续登记及注销工作，完成明光市祥云矿业有限公司、明光市三山矿业有限公司采矿权延续审核发证工作。

三是综合治理，恢复生态环境。严格按照生态市建设要求，建立健全了矿山环境治理恢复保证金制度，目前，全市共收取保证金2230万元。投入专项资金，积极推进废弃矿山生态治理，大力开展“矿山复绿”工程，落实了涧溪花鼓山等3个废弃矿山作为首批“复绿”单位，重塑矿山“蓝天、碧水、绿色、清静”的良好生态环境。

（四）严格执法，加大监察力度

一是持续发力，加大土地执法力度。开展土地执法巡查72次，发现土地违法行为50余起，成功制止50余起，立案查处2件。

二是保持高压，打击矿产盗采行为。开展矿山执法巡查218次，查扣涉案机械97台，取缔了15家矿产品非法加工企业，立案查处矿产案件55件，收缴罚没款190余万元。

三是严肃查处，落实卫片执法整改。落实土地卫片整改，国土资源部下发我市2015年度土地卫片监测图斑139个，面积2762.2亩，经实地认真核查，确认违法图斑10个，面积15.28亩，立案查处16件；落实矿产卫片整改，国土部和省国土厅下发我市矿产疑似图斑各一个，经实地核实，两处均为采矿企业加工堆料区，没有越界开采行为，属伪变化图斑。

（五）优化服务，提升不动产登记水平

压缩时限，提高不动产登记效能。通过减少审批环节、取消前置条件、缩短审批时限等措施，不断优化不动产登记服务。全年办理各类不动产登记事项28465宗，其中，不动产登记6903宗；不动产登记证明6091宗；商品房预抵押备案7273件；商品房预售备案7607宗；存量房备案591宗。

（六）狠抓落实，心系住房保障民生工程

一是加大建设力度，完成棚户区改造582套，超额完成新开工任务，开工率为106%，货币化安置比例达到41.58%；基本建成3080套，基本建成完工率达108%，安置回迁3869套；二是规范公租房分配秩序，降低准入门槛，扩大覆盖范围，完成公租房分配4761套；三是完善公租房配套设施，投入资金184.5万，对体育路公租房加装室内卫生间，提升住户居住环境。

（七）强化措施，规范物业管理秩序

一是制定《关于建立明光市物业服务企业信用档案的通知》和《明光市物业服务企业规范化管理考核办法》等文件，下发各物业管理企业，进一步加强物业企业规范化管理，深入全市47个物业管理小区，对物业服务企业的人员配备、环境卫生等12项工作内容进行检查并通报，对发现的问题，限期整改，要求物业企业履职尽责，搞好服务。二是按照规定成立业主委员会，为改变住宅小区无业主委员会的现象，今年来，共参与指导全市40余无业主委员会的小区完成业主委员会选举工作，提升小区自治能力。三是高标准完成老旧小区整治改造，投入资金200余万元，实施了龙阳里小区、南大寺酒厂宿舍区、靳郢酒厂白楼小区及明旧路农委宿舍区等4个老旧小区的整治改造，显著提升了老旧小区的综合环境，惠及小区住户800余户。

（八）加强监管，大力化解房地产库存