2018财富大洗牌!中国楼市谁将暴富,谁会破产?(4)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2018-05-28 15:43
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一个是好一个是坏,有人就说这是阴谋论。其实不是,现在国有企业负债率这么高,最后是国家兜底,地方潜在的债务这么高最后也是国有兜底,因为中国是中央集权国家,这两个债务这么高,标志着国家信用比较低,所以下调了我们信用等级。

世行把我们增长速度调高了,这恰恰提醒我国是繁荣中的风险,这比完全的风险更加可怕。所以我估计2018年中央政府将把防范金融风险的重点放在稳住债务上面。

4.治理金融乱象

现在金融乱象有两类,一个改革引起的,改革方案是对的,但是配套设施没有跟上。比如说银行改革,这几年给银行放的权利更大了,但是相关规则没有跟上,所以出了一系列乱象。

银监会最近连发了三个文件。比如说重新审查银行股东,不能借钱买股权这个是原则,借钱买了银行股权的这种假股东要严查。银行搞的委托贷款,这个钱在金融领域可能转好几圈才到实体,增加了实体成本。这个权利给银行是对的,结果没有相关的配套措施,所以出了问题。

再比如说前几年我们做的一项改革,放开非银行机构包括各种投资公司基金保险公司等等,这个放是对的但是配套措施没有跟上,比如放开了投资公司,结果没有准入条件,谁可以办投资公司,最近线上这么多的公司出事,线下上海、北京是重灾区。这些投资公司的商业模式不能维系,给投资者回报都在20%到30%以上,现在干什么事有这么高回报?投资公司放是对的,但规则没有跟上。

再一个各类基金,有人自己没有钱把银行的外围资金拿来作为自己的基金就有问题了,去年四五月份股市大跌就是因为清理基金。

再一个就是各类保险公司,有人从银行借钱变成自己的所谓资本金投资保险公司,而且虚假注资海外买非常高档的酒店,我估计18年要陆续解决问题。

另外一个乱象是新技术引起的,新技术产生进入金融领域,到底是所谓的乱象还是方向,一下子搞不清楚,值得看一下,结果一看就出现了乱象。

比如说区块链技术进入金融领域了,产生了ICO、产生了比特币,2016年8月份我们中关村产生了100多个国家ICO公司,拿到了募集资金,募集到一个数字货币,这个数字货币也可以网上交易,所以产生大量的ICO公司,这个公司的未来方向还是有问题,谁一下子都说不清楚。

区块链进入金融之后改变的到底是不是金融本质,我们没搞清楚,如果区块链技术改变了金融本质另当别论,如果这个区块链没有改变金融本质,金融的本质是风险收益分析,这个本质如果没有改变的话,就产生一个原则,用别人钱都得被监管,你没有被监管说明你有问题。没有什么好讨论。

ICO没有在中国引发太大的问题,但是一定还会产生什么“O”,因为不断有人干这个事,我们谁也不清楚这个是不是方向。你像区块链,无中心的有序化就是区块链技术的特征。金融无中心就是不要央行了,个人也可以发货币,这个问题有一个重要原则就是联合国规定只有主权国家才能发货币,这个规则是不是作废了。如果这个规则没有作废,比特币就是违法的,只要这个原则在就不能讨论。

我不是否定区块链技术,区块链技术没有问题,只是进入金融之后是不是改变了金融本质,这个我们要研究。

5.控制好货币政策与宏观审慎政策

我们第一次把宏观政策写入报告,提出来货币政策、宏观性政策双支撑点。

所谓防范金融风险就是控制好两个支撑点,首先是货币政策,货币政策将从宽松的货币政策转向稳健的货币政策,这个是货币政策基本指导思想。

大家知道2000年以来我们基本上是宽松货币政策,一百多亿的货币十几年就发出来了,如果继续宽松下去的话,总有一天自己引爆金融风险。所以转向稳健, 17年真转了。

去年金融工作会议,这个会议五年开一次,一开管五年。会上提出来必须坚定不移执行稳健的货币政策,政府报告再一次强调必须坚定不移地执行稳健货币政策,决策层下决心了,所以有人开始卖资产了。高负债高增长的模式需要宽松的货币政策,一旦转向稳健的货币政策,高负债高增长模式运转不了了,谁卖的越早谁越有利。可能未来几年里资金荒的现象都会存在,大家一定要调整未来发展战略才可以,那种高负债高增长模式别想了。

另外一个政策就是宏观审慎政策,这个政策我们第一次写进党的政治报告。

宏观审慎政策实际上是这样两件事,一个是防范顺周期时候形成的引发金融风险的可能性,要把他消灭在萌芽状态。

顺周期的时候永远潜伏着危机的可能性叫做顺周期理论。因为我们顺周期40年了,1978年到2018年整整四十年,高速增长的四十年,一直很顺利,顺周期的时候谁也没有风险意识,都在盲目扩张,盲目的负债,盲目的发展,谁也没有风险意识。

我们现在很担心这个顺周期理论在中国爆发,我估计2018年可能出台一系列的政策,比如说很多重要产业资本制度严格规定,像商业银行资本比例最低不能低于8%等等。

另外的一个事是在市场之间打隔离段,不能出现传染病。

人类社会一个市场生病很容易传导到另外的一个市场,我们现在准备给市场打一个隔离,你出病不能传染别人,比如说房地产市场出现问题房价暴跌影响了实业,2018年开始准备给房地产市场打隔离断了,所以18年房子抵押、土地抵押出现新规定了,银行很快就要发布相关的规定了。还有资本市场股权股票质押,现在新规定大股东股票质押的上限是60%,不同股东质押数量做了不同规定,有的不能超过30%,有的不能超过15%。

货币政策可能管不了风险,宏观审慎政策可以管,所以要控制好货币政策跟宏观审慎政策这个重要内容。

2018年希望大家不要用过去的思维方式,中国真的变了。

总体来讲目前中国防范金融风险的主要对策就是这五条,这五个方面真的全面出击的话,金融风险爆发的可能性将很小。

西方有声音认为中国近一年将爆发金融风险,这个判断可能会落空。中国只要决策层清醒,资源配置能力还是很强的。

2018年,实体经济的两件大事

现代化经济体制的第二个组成部分就是实体经济,这一次报告中提到实体经济是中国经济的基础和脊柱,对发展实体经济做了许多论述,大致上,2018年实体经济主要做的有两件事:

1、继续推动供给侧结构性改革

供给侧结构性改革,即所谓“三去一降”,去产能、去库存、去杠杆、降成本。18年重点将是“三去一降”的“降”,就是降成本,因为“三去”在17年做了不少工作。

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