2018财富大洗牌!中国楼市谁将暴富,谁会破产?(5)
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2018-05-28 15:43
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怎么样降呢?一个是人力资源成本,一个是制度成本。人力资源成本没有办法降,因为我们劳动力已经严重短缺了。80后、90后很有意思,你给他的工资达不到标准,宁肯失业也不干活,劳动力成本很难降低,我估计仍然是上升的过程。所以降成本只能降制度成本。

怎么样降?中国制度成本包括五条。

第一,税费明显偏高。我们国家是以间接税为主的国家,就是行为税,只要有行为就得交税,所以我们税费很高,营业税、增值税没有道理,还没有赚钱先得交税。

中国要从间接税为主转到直接税为主,所以开始搞营改增,未来的税收就是所得税,赚了钱再交税。去年国务院取消营业税,据统计企业减税6300个亿,但是企业反映没有减,而且不仅没有减还增加了。

去年曾经开过一次会,把一家企业的老总找去了,就问他:你到底减税没有?后来那个老总讲,按现在的办法减税他得雇两百个人干这个事,一算两百人的工资比减的税还多,所以没有干也没有减。这说明我们的抵扣办法有问题。

最近商讨,干脆不要搞那么复杂了,直接按照行业来规定应该减多少税。减税在2018是重点,到2020年中国基本实现从间接税转向直接税。长期来看方向是对的。

制度成本的第二个组成部分就是现在缴的三险一金或者五险一金。中国的三险一金跟五险一金偏高,我们现在差不多比世界平均水平多一倍,这个如果真降下来对于企业增加盈利是有意义的。

第三个制度成本,就是租金太高了。我们改革土地制度,雄安新区重点土地制度改革最终实现降低租金,这也是2018年要做的一件重要的事情。

第四个组成部分就是融资成本仍然偏高,实体经济并没有按照公布利息拿到融资,三转两转最后成本很高,像欧盟国家、日本都是负利率国家,复星为什么海外收购保险公司,重要原因就是能解决融资成本高的问题。所以对于海外金融机构的收购,中国政府是容忍的,因为确实可以降低民营企业融资成本。

最近中国对外开放金融市场,外资可以控股我们金融机构51%的股权,实际上就是想外资进入中国的金融服务业,彻底改造和推动中国金融服务业的变革,降低融资成本。

另外企业商事费用太高。很多政府不审批了,把权利交给中介机构,中介机构比政府还黑,乱要价。过去送一点钱事情就给你办了,现在钱也不要了,事也不办了,实际更难了。我们反腐败没有把权力交出来,权力没有交出来不腐败更麻烦,只有权力交出来反腐败才有意义。所以2018年国务院的政府机构可能要做重大调整,降低企业的商事费用。

降制度成本大致就是上面这五个方面。有人算了一下,如果制度成本降30%,70%中小企业可以亏损转向盈利,如果降50%,所有实体经济都能够从亏损转向盈利。

2、调整实体经济的结构,重点是支柱性产业的调整

所谓支柱性产业就是增长贡献排在前几位的产业。过去支柱性产业有两个:

一个是传统制造业,传统制造业现在严重产能过剩。所以,供给侧改革的重点去产能,去产能的提出标志着传统制造业已经担当不了支柱性产业的职责。

另一个支柱性产业就是房地产产业。过去20年,每年新增的部分20%多来自于房地产产业,但是房地产产业现在泡沫正在形成,所以对于这个产业的提法就是抑制资产泡沫。抑制资产泡沫的提出标志着这个产业也不能继续作为支柱产业。

未来,我们的支柱性产业是什么?现在基本上形成共识了,我们未来的支柱产业有三个。

(1)战略性新兴产业

第一个叫战略性新兴产业,要大力发展战略性新兴产业。

怎么样发展?目前决策层把战略性产业定为八个要点,中国现在所讲的战略性新兴产业包括八个组成部分,我们叫做八个要点。

新能源

新能源属于战略性产业的范畴,传统能源就是化石燃料,比如煤炭、天然气、石油等等,新能源是非化石燃料,包括水能、生物能、地能、风能、太阳能、核能。中国所讲的新能源包括这六个。未来十年世界将爆发一场能源革命,就是新能源代替传统能源的过程。

中国在新能源有很多可以作为。地能代替空调的技术已经突破了,最近国务院正式宣布,雄安新区的空调将使用地能,所以新能源技术突破很快。

核能方面,中国是世界上率先完成两代技术的三个国家之一,第三代技术解决安全问题,第四代解决核废料问题。现在我们的华能一号核发电机组,一台发电机组可以卖三个亿,相当于出口30万辆汽车的收益,为什么中国出口去年大幅度增长,因为出口的东西变了。国务院正式提出,2030年核发电量占到当年发电总量的32%,就是三分之一。

新能源是战略性新兴产业的重要组成部分,选择投资方向时一定要关注这个问题,好多技术都是一夜之间突破,所以新能源是我们第一个要点。

新材料

未来很多产业提升是靠材料变革实现的。2015年出访英国的时候专门看了石墨烯实验室,石墨烯材料能够极大地提高电池的性能和耐久力。中国发动机搞不出来就是材料的原因,飞机发动机一旦不停运转几十小时,轴承上面磨损就很厉害,所以我们不行。现在世界上新材料领先的是英国,所以英国脱欧是必然的。石墨烯材料、超薄材料都是英国人的技术。

生命工程

这个方面美国站在世界前沿,世界进步非常之快,未来美国可能攻克癌症。生命生物工程建议大家关注,未来需求非常大。

信息技术和移动互联网

中国目前在这个要点上的投资集中在两个方向,一个是硬件的投资,过去芯片我们搞不出来,我们国家进口芯片跟进口石油的钱是一样的,高通赚了我们多少钱。最近中国快要完成了,一旦完成了你想会有多大的市场价值。另外一个,现在华为、浪潮都是我们国家生产的主要企业,基本上算世界老大了,路由器是移动互联网重要元部件,信息终端使用方面投资量很大,我们可以出现不少好企业。

节能环保

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