至于未来出路该走向何方，这位代理公司董事长表示，通过商业资产运营的包销方式来获取溢价成为转型的方向，“投资客买不了住宅，才去买公寓项目，刚好给了我们空间。比如用3000万的资金作为杠杆来撬动1个亿的一栋楼，我们也出钱，基金公司出大头，通过包装经营装修等专业操盘能力，在合同期内实现销售溢价。市场上好多公司都在做，但风险很大。”

此外，他分析称，按照房地产行业正常建设周期，一般一年半到两年会交房，所以2017年初拍的土地最早会在2018年下半年交房，到时候会出现大量客户投诉，认为装修不值这个价格。

不过，一刀切的1.6万元/平米（1.3万元的清水价+0.3万元的装修价）的新房预售价格，持续到2018年5月才有零星楼盘突破，天府新区蔚蓝卡地亚花园城清水价达到了1.75万元/平米。