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中新网上海新闻8月23日电(徐银 达利敏)亿翰智库潜心研究房地产行业未来发展契机，在日前举行的2018中国房地产业战略峰会的年度核心观点发表环节中，陈啸天先生代表了亿翰智库提出“行业降维淘汰，企业升维精进”的2018年度核心观点。从分析行业现状、讨论突围路径到提出战略思维，亿翰智库一直在多年的努力中践行着自己为行业多做贡献指引方向的初衷，更是倡议行业少一些资源浪费，少一些恶性竞争，多一些集中精力，为消费者、企业等多奉献自己的一份力量。
为期四天的峰会活动中，共发布7项研究成果，分别为《2018中国房企综合实力TOP200研究报告》《2018中国房企品牌价值TOP100研究报告》《2018中国房企商业物业价值TOP100研究报告》《2018中国社区服务商TOP100研究报告》《2018中国租赁住宅企业综合实力TOP50研究报告》《2018中国标杆产城运营商TOP50研究报告》和《2018中国特色小镇运营商TOP50研究报告》。 《2018中国房企综合实力TOP200研究报告》中提出，2017年综合实力TOP200房企平均净利润率实现逆转，盈利能力增强，但随着地价和融资成本的提升，未来房企净利润的持续提升存在较大压力。2017年，TOP200房企整体风险可控，净负债率100%以下的房企占比约55%，但需警惕债务集中到期偿付风险。 综合实力TOP200排名 企业名称 1 碧桂园控股有限公司 2 万科企业股份有限公司 3 中国恒大集团 4 中国海外发展有限公司 5 融创中国控股有限公司 6 保利房地产(集团)股份有限公司 7 华润置地有限公司 8 华夏幸福基业股份有限公司 9 绿地控股集团股份有限公司 10 龙湖集团控股有限公司 11 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 12 新城控股集团股份有限公司 13 绿城中国控股有限公司 14 世茂房地产控股有限公司 15 旭辉控股(集团)有限公司 16 阳光城集团股份有限公司 17 中南置地 18 正荣地产集团 19 中梁控股集团 20 金科地产集团股份有限公司 21 融信中国控股有限公司 22 四川蓝光发展股份有限公司 23 佳兆业集团控股有限公司 24 金地(集团)股份有限公司 25 融侨集团股份有限公司 26 龙光地产控股有限公司 27 祥生地产 28 远洋集团控股有限公司 29 雅居乐地产 30 路劲地产集团有限公司 31 中国金茂控股集团有限公司 32 卓越置业集团有限公司 33 仁恒置地集团有限公司 34 奥园集团有限公司 35 泰禾集团股份有限公司 36 福晟集团 37 上海升龙投资集团有限公司 38 荣盛房地产发展股份有限公司 39 北京首都开发股份有限公司 40 禹洲集团 41 新力地产集团有限公司 42 美的置业集团有限公司 43 海伦堡集团 44 协信地产 45 东原集团 46 广州富力地产股份有限公司 47 新希望地产 48 三盛集团 49 弘阳集团 50 奥山置业有限公司 51 合景泰富地产控股有限公司 52 首创置业股份有限公司 53 上海三盛宏业投资(集团)有限责任公司 54 当代置业 55 杭州滨江房产集团股份有限公司 56 金辉集团股份有限公司 57 宝龙地产控股有限公司 58 越秀地产股份有限公司 59 鑫苑(中国)置业有限公司 60 上海爱家集团 61 光明房地产集团股份有限公司 62 深圳华侨城股份有限公司 63 金融街控股股份有限公司 64 中骏置业控股有限公司 65 华鸿嘉信集团 66 复地 (集团) 股份有限公司 67 河南正商置业有限公司 68 俊发集团有限公司 69 建业地产股份有限公司 70 康桥集团 71 时代中国控股有限公司 72 美好置业集团股份有限公司 73 和昌集团 74 上海大发房地产集团有限公司 75 中粮集团有限公司 76 北京城建投资发展股份有限公司 77 珠海华发集团有限公司 78 朗诗集团股份有限公司 79 中国电建地产集团有限公司 80 广州市方圆房地产发展有限公司 81 郑州绿都地产集团股份有限公司 82 上海红星美凯龙房地产集团有限公司 83 北京北辰实业股份有限公司 84 建发房地产集团有限公司 85 中天金融集团股份有限公司 86 深业集团有限公司 87 京投发展股份有限公司 88 杭州澳海控股有限公司 89 深圳市鸿荣源房地产开发有限公司 90 青岛海尔地产集团有限公司 91 广州星河湾实业发展有限公司 92 景瑞地产(集团)有限公司 93 北京住总集团有限责任公司 94 广西荣和企业集团有限责任公司 95 广东方直集团有限公司 96 鸿坤地产集团 97 亿达中国控股有限公司 98 世纪金源投资集团有限公司 99 宁波奥克斯置业有限公司 100金鹏地产集团 《2018中国房企品牌价值TOP100研究报告》中指出品牌应回归产品本质，产品品牌通过“标杆项目+标准体系”的路实现价值释放。随着企业业务的转型升级，品牌体系也应顺势而变，为企业聚集土地、资金和人才等各资源做强背书。 品牌价值TOP100排名 企业名称 1 中国海外发展有限公司 2 万科企业股份有限公司 3 中国恒大集团 4 碧桂园控股有限公司 5 融创中国控股有限公司 6 华夏幸福基业股份有限公司 7 龙湖集团控股有限公司 8 金科地产集团股份有限公司 9 保利房地产(集团)股份有限公司 10 融信中国控股有限公司 11 远洋集团控股有限公司 12 四川蓝光发展股份有限公司 13 阳光城集团股份有限公司 14 融侨集团股份有限公司 15 正荣地产集团 16 中南置地 17 佳兆业集团控股有限公司 18 绿城中国控股有限公司 19 华润置地有限公司 20 中国金茂控股集团有限公司 21 中梁控股集团 22 新城控股集团股份有限公司 23 招商局蛇口工业区控股股份有限公司 24 祥生地产 25 旭辉控股(集团)有限公司 26 雅居乐地产 27 卓越置业集团有限公司 28 金地(集团)股份有限公司 29 福晟集团 30 路劲地产集团有限公司 31 新力地产集团有限公司 32 仁恒置地集团有限公司 33 世茂房地产控股有限公司 34 上海升龙投资集团有限公司 35 禹洲集团 36 泰禾集团股份有限公司 37 绿地控股集团股份有限公司 38 北京首都开发股份有限公司 39 当代置业 40 东原集团 41 协信地产 42 广州富力地产股份有限公司 43 鑫苑(中国)置业有限公司 44 杭州滨江房产集团股份有限公司 45 三盛集团 46 弘阳集团 47 奥山置业有限公司 48 新希望地产 49 华鸿嘉信集团 50 越秀地产股份有限公司 |
