那么新房能交易最长的时间是：2年等交房+2年半等产证+3年限售期=7年半。

　　2018长沙买房：这个房产证/不动产权证，在长沙的作用就更加明显。因为按照长沙923的限售政策：(1)在长沙市购买房产，需在取得不动产权证满3年才可上市交易。(2)本市户籍家庭需在长沙第一套房产的不动产权证件满3年，才能去购买第二套。

　　如果你购买新房的话。要等1到2年的时间交房不说，还要等1到2年半的时间才能拿到不动产权证，然后再等上3年才能上市交易。

　　那么新房能交易最短的时间是：1年等交房+1年等产证+3年限售期=5年。

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　　昨天，市住建委对该问题又有了新回复，内容为：市委、市政府将该项改革列入了今年全面深化改革事项，目前正在研究相关政策。

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　　结合长沙的实际情况来看，这样的规定导致后果是灾难性的。因为长沙有一个很纠结的事情，那就是长沙所有新房的房产证都基本都是要1年到2年半时间才能够拿到手。

　　市政府的这个举措看似轻描淡写，但其实意义非常重大!

　　但是这一情况，可能会发生改变。

　　因为全面深化改革，是中央的要求;而“交房即交证”，顺应人民群众的期望，是重要的利民举措之一!