明星开发商、证照齐全，要么是即将交付的准现房、要么是现房，售楼人员承诺，办完手续后就可以办理网签，不少购房者现场办理了交款手续。

　　买房的时候看中的是开发商的知名度和楼盘的品质，却没想到买来了大麻烦。按半山半岛购房者提供的书面材料，2017年开始，分别有包括上海正禹新型门窗有限公司、中国农业银行三亚分行、浙江中泰创展企业管理有限公司、中国民生银行上海分行在内的债权人通过各地法院，对半山半岛及半岛蓝湾的房屋进行查封，涉及半山半岛1700多户房产，半岛蓝湾同时也有1000多户被查封。每套房子的查封情况各不相同，一位姓杨的购房者告诉记者，她的房子被四个法院轮候查封。

　　中国之声记者查询公开资料发现，在各种收购及腾挪转移中，中弘集团的资金隐忧早已显现。根据中弘方面8月20号发布的《未能清偿到期债务的公告》：截止今年8月9号，中弘逾期债务本息合计金额已达500多亿，全部为借款。被查封房产的业主们表示，如今再回想，开发商收款之后，一直找各种借口拖延网签备案，是不是早就设好了圈套。一直没有办理网签，买来的房子还作不作数？明明房子已经被法院查封，怎么能继续销售？

　　政策被指存漏洞：购房人不主动查询不会知道抵押查封情况

　　中国之声记者：他有这个证，我们也有合同了，是不是说我们就可以办理转移了？

　　再以现房销售来说，三亚不动产交易中心综合科一位姓李的科长表示，一般购房人所依据的房屋所有权证，也就是俗称的“大证”，它的发放，也不受查封、抵押情况的限制。

　　半山半岛项目住房总共5346套，其中大部分为预售房，购房者表示，半山半岛楼盘销售时五证齐全。半山半岛的姊妹楼盘半岛蓝湾项目S、E区直接现房销售，售楼处提供“土地房屋登记卡”，也就是俗称的“大证”。