10月上半月，欢度完国庆的商业资本市场明显较为活跃，收并购项目颇多，且涉及金额较大，华润置地、招商局、合生创展等均有参与。其中，华润置地联合两大国企剑指商业地产引人关注。从华润置地的战略设想和动作来看，从2017年始，华润内部就已经将商业地产调整为一级组织机构，由此可见，华润对于投资性物业的态度。此次构建的基金也阐明是用于商业地产投资，为开辟物业投资途径及提升可动用资本的整体使用效率，将8月中期报告中的“进一步扩大投资物业规模”的战略设想落地实施。不仅如此，2016年，华润就曾提出，到2020年华润的基金管理资产规模超1000亿元为目标，而此次华润作为主要发起人构建的100亿商业地产基金，也是企业长期的业务布局之一。

品牌要闻

10月上半月，商业地产购物中心的迎来开业热潮，达到了一个小高峰，开业城市均集中在一二线城市，这也预示着高端购物中心市场仍被商业地产企业所看好。10月1日，万科于北京和深圳的两大购物中心正式开业，开业当天就斩获了巨大人流量；绿地G-Super和中信泰富万达广场于上海嘉定同步开业，强强联合打造嘉定地区新地标。十一黄金周期间，由于出游人数激增，各大商业地产企业借助节日优势集中开业捕获大批消费者，可见购物中心对节日所能带来的巨大人流量依赖程度依然较高。未来，商业地产需要引导广大消费者积极走出家门，留足更多时间停留在户外，以生活方式打造者的角色为人们提供丰富的生活第二空间。

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（责任编辑： HN666）

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