与很多公司VR不同的是,贝壳找房自研的 VR 看房解决方案体验更有冲击力和效果,通过智能扫描设备及VR场景构建算法,对新房样板间进行规模化数据采集和重建。呈现出包含房屋的三维结构、尺度信息,户型、装修、内饰等丰富信息的房源VR实景,并创造性地将图像,模型,视频,音频,动效以及结构化信息组合,设计出VR看房、VR讲房、VR带看等全新的线上交互方式。对于购房者来说,VR能带来足不出户,就看清样板间并完成购房咨询服务的体验。

　　正如营销界一句俗语,没有卖不掉的房子,只有没找准的客户。同样,为何成交周期适度依赖线上的要比纯粹依赖线下的要快30%,核心还是客户精准,以及贝壳新房有一个基于大数据的“天眼系统”。

　　其二,直接分享,这可能是贝壳新房面临一个挑战,即跟各开发商的销售系统(比如明源销售系统或开发商自建的系统)对接,这样可以省去很多麻烦,包括中间的去客、最后的看客包括中间一系列的佣金。

　　地产下半场,得客户资源者得天下!在贝壳新房,同样强调客户资源为大,更强调走到“量大+精准+肖像”。

　　一个值得深思的问题是,电商行业发展10多年,为何能够对传统行业实现革命性颠覆,一个重要原因就是电商的变革创新,的确提升了一个行业供应链的效率和消费体验。

　　其三,与媒介电商、端口电商、综合电商不同的是,贝壳强调对客户特征数据的记录、总结。比如贝壳不仅仅根据客户的搜索内容、浏览内容、停留时间等去记录分析,而且基于全国最大经纪人团队的优势,将全国所有经纪人与客户带看、互动、交易最终沉淀客户精准、多维、真实的数据。目前,贝壳新房每个楼盘数据达 319 维、客户数据达 107 维等。

　　其一,直接分享后,贝壳新房怎么活?其实,这跟传统电商、综合电商更近似。综合电商一般要求品牌入住然后卖产品,卖完之后给佣金,和贝壳新房以成交效果结算的逻辑十分一致。

　　媒体模式的房天下、今日头条等

市场信息网   2018-12-20 16:43:19   来源: 中华网   评论：

　　不是互联网巨头BAT、京东甚至苏宁等综合电商没努力,如今也是食之无味,弃之可惜;

　　贝壳新房,正走在探索房地产电商的路上,而目前贝壳的目标是立志成为消费者购买新房的第一信息和交易服务平台。同时,贝壳以用户需求出发,最大程度实现一二手联动,利用线上+线下,贝壳新房真正实现“消费者端”和“开发商端”两个转化漏斗的闭环。

　　总结房地产10多年的电商“先行者”玩法,无非是

　　京东平台模式

　　今天房地产电商平台的价值――同样源自于对平台用户的价值和赋能,对买卖双方的价值,共赢和智慧服务,这才是一个好平台的初心和出发点。而这,也将是贝壳新房持续创新的初心。

　　但问题是,如此一个巨大的行业,很多房企大佬都坦言,与金融、IT、消费品、电子等众多行业相比,房地产这个行业,无论经营还是管理,都很粗放、甚至低效。

　　房地产行业就是电商领域的“铜豌豆”。

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　　更不是房地产自身行业的垂直电商搜房、房多多、58同城、今日头条等没努力……

　　反过来,好房源、真房源,也为贝壳房地产电商平台带来流量!

　　目前,贝壳新房已囊括了万科、保利、恒大、碧桂园、万达、金地、鲁能等TOP50知名品牌开发商,全国多个城市楼盘均已入驻贝壳新房。截止目前,贝壳新房已覆盖全国超 400 个城市,在线提供超 6 万个新房楼盘数据,以千人内容团队实现新房真房源、真信息,并以 VR 全景看房等全新技术工具不断优化用户在线看房选房体验。

　　一个巨无霸行业,却没诞生1家现象级电商企业

　　比如最典型、更早的高单价电商是汽车行业。目前比地产更早起步的汽车类电商,比如京东、天猫、包括拼多多的汽车行业电商,据说都卖得很不错,但是整车在线上交易、付款还是非常稀少,毕竟再便宜一辆车也要3、5万。