2018年以来，泰禾求变心态强烈，首先革新的就是管理层面貌，离职和跳槽现象频频发生。从年初起，泰禾集团便发生了一次人事变动，入职一年多的公司副总经理、财务总监罗俊离职，跳槽中梁地产CFO，同时聘任陈波为副总经理，李斌为财务总监。

2月，泰禾集团营销部副总经理鄂宇离职去了弘阳集团；

4月，泰禾集团副总裁丁毓琨离职；

7月，泰禾老臣沈力男跳槽龙光地产，任副总裁；

8月，泰禾集团副总裁、广深区域总裁许珂、泰禾集团主管商业板块的陈建豪先后跳槽；

除此之外，在这一年中，泰禾集团还有多名高管离职跳槽，包括副总经理成尔骏、监事李朝阳、董事会秘书洪再春、泰禾广深区域总裁田九坡等。

当然，泰禾集团也引进了一批新鲜的血液，包括来自阳光城集团的泰禾集团副总裁许珂(8月再跳槽，任禹洲副总裁)，还有几位均是来自房企华夏幸福，包括2016年入职的执行副总裁张晋元、财务总监李斌、总裁助理陈波、广州城市公司总经理冼耀强。

不论是出于什么目的，人才的流失和变动注定引起整个企业的动荡，短时间内也掩饰不住高管离职、跳槽留下的伤痛。不知这一次高管大换血后的泰禾在未来又将有何新动作？

3、凯德集团正式换帅

▲凯德星茂

2018年，凯德集团做了非常多的事情。

首先是“有卖也有买”——在2018年年初卖掉20个购物中心给万科印力之后，凯德也收购了重庆、广州、上海多个项目。更值得关注的是，除了综合体项目的拓展，凯德开始进军联合办公领域，然后签署了一些产业新城项目。

同时凯德集团也迎来了高层的人事变动，一下从内部调任了3位总裁来接替任凯德总裁兼集团首席执行官林明彦。

去年6月，原任凯德总裁兼集团首席执行官林明彦发布退休公告，并表示并于2018年9月15日正式卸任，之后留任凯德集团董事会直至2018年12月31日。

8月29日，凯德集团宣布其最高管理层任命，原集团首席投资官李志勤将取代林明彦，担任总裁兼集团首席执行官，凯德集团正式换帅。

同时被任命的，还有现任凯德集团首席营运官廖茸桐和凯德中国首席执行官罗臻毓。廖茸桐被任命为总裁，主管亚洲区(不包含中国)业务及集团商用业务，向李志勤汇报。在新的岗位上，廖茸桐将负责集团在亚洲区(不包含中国)的业务增长，包括新加坡和越南，以及拓展商用业务。

罗臻毓则也被任命为总裁，主管中国区业务及集团投资业务，罗臻毓也向李志勤汇报。在新的岗位上，他将负责中国这一集团核心业务市场的增长，以及投资管理业务的扩张。

小结：

2018年，对地产行业来说可谓负重前行。这一年，除了频繁的市场调控政策，如上所述，房企高管“抱团”离职的情况持续不断。

有业内人士分析，当前房企高管频繁离职的原因有三：第一下半年销售放缓，部分房企业绩目标难以达成，高管离职在所难免；第二在融资难的背景下，众多房企财务高管面临着快速缓解企业资金的压力，重压之下也唯有离职；第三是个人与公司文化的直接冲突，也会导致高管离职。

当然，离职潮不会是2018年的独有现象，2019年甫一开始，行业人事变动再掀浪花。1月31日，百盛商业集团也宣布，其公司执行董事及集团首席执行官张瑞雄因其他事务已辞任，自2019年2月1日起生效。

离职潮现象同样折射了企业如今的生存困境。

在这人事变动背后，是各企业对自身业绩和规模的深深焦虑，种种压力之下，人事动荡在2019年依然会继续。不管是为了创新求变，还是战略收缩、开源节流，在“流血”过后，是否会有新年新气象，让我们拭目以待。

（来源：联商网 潘帅妮）

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