365淘房 季娜 属于鼓楼滨江的时代来了！

桃园世纪、当代万国府ΜΟΜΛ、中冶盛世滨江、世茂外滩新城、证大阅公馆传来了最新消息，多盘预计近期加推，想要在鼓楼滨江买房的购房者要密切关注。

下面，我就为大家详细地来解析中冶盛世滨江、世茂外滩新城和证大阅公馆这三家近期有房源上市的楼盘。

中冶盛世滨江

主要看点：

1、主力面积约66㎡、99㎡、130㎡，其中有66㎡、99㎡的中小户型，与项目前期的大户型相比，锦绣华府东苑组团的中小户型的总价控制在了一定范围内。

2、为11层的小高层房源，是鼓楼滨江整个区域内，难得的低密度产品。

3、靠近拉小分校和规划中的中学。

A户型：约130㎡，三房两厅两卫

这一户型方正，做到了三开间（客厅、主卧和书房）朝南，很舒适。而且，主卧为套房设计，衣帽间和独立的卫生间都有。

B户型：约100㎡，三室两厅一卫

客厅和主卧朝南，书房和次卧朝北，功能区完善且较为舒适。

D户型：约66㎡一房一厅一卫

这个户型胜在总价低，对于想买鼓楼滨江但是资金有限的购房者来说，可以考虑。

世茂外滩新城

世茂外滩新城预计在近期推出二期最后1栋楼——9号楼，共计588套房源，精装交付，建筑面积约110㎡、137㎡、145㎡、162㎡、169㎡、217㎡等8种户型。

主要看点：

1、精装交付，对于购房者来说，省去了装修的烦恼；

2、户型面积广泛，约110-217㎡，多种户型，满足不同需求的购房者。

项目周边配备52+minimall，幸福蓝海国际影城、各类美食等均有，可以满足日常生活所需。

【户型解析】

217㎡4房2厅2卫

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光 

2、主卧套房设计 ，独立衣帽间，私密性强 

3、 该户型亮点为，整室多阳台设计

169㎡4房2厅2卫

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、主卧套房设计 ，独立衣帽间，私密性强

162㎡3房2厅2卫

1、三开间朝南，全明设计，可保证充足采光时间 

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理 

3、主卧套房设计 ，独立衣帽间，私密性强

145㎡3房2厅2卫

1、大客厅设计，客餐厅双厅联动，临窗江景一览无余

2、主卧套房设计，南向全套间设计，独立卫浴

3、独立储物空间，收纳更灵活

145㎡3房2厅2卫

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理

138㎡3房2厅1卫

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理 

137㎡3房2厅1卫

1、主卧、客厅朝南，可保证充足采光

2、客餐厅连成一线，较为节省空间，设计合理 

3、南北双阳台，可赏江景

110㎡2房2厅1卫

1、四开间朝南，采光面充足 

2、南向双阳台，布局合理，动静分离

证大阅公馆

证大阅公馆预计近期加推C栋，为65年产权的产品，共计279套，主力户型有72.03㎡（两房两厅一卫）、95.41㎡（三房两厅一卫）、101.17㎡（三房两厅一卫）、101.93㎡（三房两厅两卫）、113.79㎡（三房两厅两卫）。

主要看点：

1、小户型，总价控制在了一定范围内，对于购房者来说，可以选择的比较多；

2、临近大观天地MALL等，生活配套完善。

下面是各个户型的分布和套数情况：

【主力户型】

约72.03㎡两房两厅一卫

约95.41㎡三房两厅一卫

约101.17㎡三房两厅一卫

约101.93㎡三房两厅两卫

约113.79㎡三房两厅两卫

鼓楼滨江一直都是南京高端改善的区域之一，再加上鼓楼区是南京优质教育的集中区域，这里的热度一直不减。

再加上地铁、商业等方面利好的兑现，鼓楼滨江未来的商业、商务以及交通等方面的氛围将更为成熟。

1、两条地铁：5号线和9号线

5号线：计划于2020年底通车

5号线北起下关方家营站，南至江宁吉印大道站，共设地下车站30座，其中方家营、南京西站、建宁路站、下关站等4个站点设在鼓楼滨江。

地铁9号线：计划于2021年底通车

9号线一期起点为河西绿博园站，终点为长途汽车东站。共设置15座车站，鼓楼滨江设有两站，分别是下关站和农贸中心站。

2、总投资800亿的鼓楼滨江

鼓楼滨江总投资800亿元，按照规划，将建成总面积1000万平方米的总部楼宇及大型商业综合体，聚集精英人流。

鼓楼滨江最大的看点就是和记洋行。

和记洋行项目定位为：世界级滨水商旅标杆，并打造成新工业文化主题引领的科技、娱乐、购物、观光多维体验空间和旅游目的地，未来将串联起滨江的30多个人文景点。

3、独特的文化底蕴

鼓楼滨江区位独特，拥有南京长江段最具主城立面特色的亲水黄金岸线。

如果想要了解更多鼓楼滨江楼盘的动态和信息，可以添加安家顾问于聪颖的微信（YCY809），进行咨询。返回南京365淘房>>

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