而如果以大面房地产的脉络推进则更值得玩味，自2010年世茂城首次开盘以来，城东置业的话题热度便开始居高不下，在2013-2015年三年间，世茂城每年销售2000多套，每个月销售近200套，在当时产品近乎同质的大面板块，是神盘一样的存在。截至目前，已经有近5000人安家世茂城。

(成都城市总体规划图)

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　　进入十一月后，成都主城11区范围内迎来了高端项目的集中入市，诸如东原印长江、龙湖天宸原著、龙湖上城等很多“2字头”项目相继入市，这都使得置业者再一次意识到“回归主城”的重要性。

　　这也就是为何，在媒体高呼“楼市进入寒冬”的时候，仍然有楼盘开出佳绩。金九之后，人居盛和林语、华润润府、世茂璀璨天城等项目占据了大面积市场份额，就是一些很好的例证。

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　　而这一切究其根本，都与“璀璨系”的产品线理念息息相关。

　　经过13年精心酝酿，16稿户型深化，全国24城40+项目29万家庭沉淀，同时结合西部客户的具体需求，世茂西部璀璨系产品在今年7月首发于重庆，并将在年内覆盖西部7城。

(璀璨天城效果图)

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　　“世茂璀璨天城”此次秉承“璀璨系”产品“先于时代，重构生活”的应变精神，住宅产品与世茂广场处在同一地块、一同升级呈现，这就涉及一个微妙的变化——世茂璀璨天城的推出，远远不止是为大面增加一个住区、商业体那么简单。有业内人士分析，它将不断推进居民与区域的“黏性”，使其与核心城区自然过渡，长线来看，这对区域房地产价值的利好不言自明。

　　中新网四川新闻11月30日电(袁家远)以“515新政”的出台为分水岭，2018年的成都楼市大致可分为两大阶段：置业者“515”之前的迷茫、扎堆购房和“515”之后的回归理性，随之变动的还有开发商的推盘策略，以及整个市场的心理预期。

　　值得一提的是，在打造项目时，世茂基于近十年对大面人居的生活观察，首次为大面提出“沉浸式生活”理念。于是，世茂广场就以家庭为主要目标，以其独具建筑特色的景点式商业，以室内外互动的丰富商业形态，致力打造多功能复合型的沉浸式商业，成为城东微度假目的地。

(户型装修效果示意)

　　在这种微妙的变化之中我们发现，区域、项目之间的分化愈发显著，众多“热盘”的真容浮出水面、高价地项目次第入市……各类现象的迭出也使得置业者更加好奇，2019年成都楼市的走势如何？哪个区域亦或是项目更加“稳健”？

　　回顾2018年上半年，关注楼市的成都人应当都看过此类新闻：世茂城两次拿证，逾三万人报名摇号；青秀未遮山首批次推出，创摇号历史上报名人数新高；高新区一房难求，每出盘必轰动成都……

　　住宅产品“世茂璀璨天城”则致力于重新定义社区与城市的关系，将社区打造成城市与社区居民有效互动的机体，让人多角度、多维度沉浸其中。

　　113㎡户型的6米主阳台跨客厅与次卧，133㎡户型中更是做到了南北三阳台设计，世茂在产品细节和功能实用上的人性化考量可见一斑。

(世茂广场效果图)

　　这样一来，主城区和二圈层的价格剪刀差又再次凸显，很多较为机敏的购房者选择在相邻的二圈层买房安家。但就像上文提及，如何在二圈层置业也是一门“学问”。如何更好承接主城红利？如何考量区域成熟性？如何看待长线发展？

　　但在2018年，世茂城最新批次的亮相，率先打破了这一局面。9月25日，世茂城最新的预售信息出炉：世茂城三期(洋房)和世茂璀璨天城，短时间之内引发了市场极大关注。

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