大杀器来了！时隔多日，政治局会议再次强调“房住不炒”。

　　调控再度收紧，地产商哭了。

　　一季度结束后，高层会重点部署接下来的经济安排。这个时间点提及“房住不炒”，信息量巨大。

　　高层收紧政策，正是为了释放信号，有意维护房价稳定！打消楼市宽松的预期。

　　今年一季度楼市表现还不错，二季度预计会继续上升，防范房价上涨势在必行！

　　自从年初央妈开闸放水，大量无处安放的钱，就开始四处躁动。

　　地产作为中国最大的投资市场，房子、土地作为最具保值的投资品，自然是不可能置身事外的。

　　3月楼市惊现“小阳春”，房企业绩迅速反弹！

　　炒房客蠢蠢欲动，房企们还等着数钱，政策大棒突然落下，楼市立马寒风萧瑟！

　　1 楼市调控再度收紧

　　时隔数月，房住不炒再次露面。

　　2018年12月13日召开的中央政治局会议并未提房地产内容；

　　今年的政府工作报告里，也删掉了房住不炒；

　　但调控频率下降，并不意味着政策基调发生变化。一旦发现苗头不对，房住不炒便会提上日程。

　　此时突然出现，正是为了打压开春以来，楼市反弹的迹象。

　　由于货币加快流入楼市，3月以来，房企们融资火爆，资本滚滚而来！一个月高达3000亿。

　　信贷宽松，房市水涨船高！多个城市住房成交量明显回升，土地流拍也变成了排队竞拍！

　　资本嗜血，无孔不钻。

　　眼见楼市炒作越演越烈，高层终于出手。预测接下来，房地产调控政策会再度收紧！3月刚刚回暖的楼市，将再度转凉！

　　一直以来，管理层对楼市只有一个要求：稳！

　　原因很简单，房价越高，实体经济越冷。

　　房地产已经是强弩之末，如果没有实体经济作为支撑，泡沫越来越膨胀，风险也就越来越大。

　　打破楼市的诱惑，必须先打破价格始终上涨。一定不能再让房价上涨了，否则沙滩上的城堡，最终一定会崩塌。

　　此时楼市收紧政策，就是给市场一个信号：政府有意维护市场稳定，不会放任房价上涨。

　　2  楼市维“稳”仍然是主基调

　　一季度楼市回暖已经引起管理层注意，甚至提出要建立房价波动预警机。

　　稳字当头的政策调控下，房价大幅上涨的时代已经一去不复返！

　　众所周知，房地产已深度捆绑经济，去年六大国有银行的贷款中，有一半都流入了房地产，实体经济却深陷资金荒！

　　当前房价之所以能维持现在的高度，经济高增长功不可没。如果经济供血不足，一旦实体经济垮了，房市泡沫破灭就会在眼前！

　　所以说，房地产就像一剂壮阳药，外表看起来很猛，但一味透支身体，实际内里已经虚透！

　　高房价导致家庭财富结构已经严重畸形。绝大多数家庭所有的财富都跟房子联系在一起，有些家庭总资产可能已经过了千万，但刨除房子之外，家里可能连20万储蓄都拿不出来。

　　钱看起来不少，但是就是转不动，都是死钱。

　　管理层也看到了这点，所以必须要在房价上涨萌芽之际，掐灭它!

　　究其根源，“稳房价”是目标，“稳地价”是手段，“稳预期”才是楼市调控之根本。

　　老百姓(603883)不再一窝蜂涌入了，房价才能回归理性。

　　准备买房的人不要着急，目前政策收紧的情况下，房价还会回调。

　　稳字当头的楼市调控下，万科主席郁亮也不得不承认：房价单边上涨的时代已经彻底结束了！

本文首发于微信公众号：今日财经头条。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

（责任编辑： HN666）

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