上述方案发布后，上百名业主再次来到海门住建局寻求说法。4月20日凌晨1时左右，中南地产苏中片区相关负责人承诺，周一（4月22日）再给出一份解决方案。

　　4月18日上午，澎湃新闻致电海门市住建局副局长黄卫东，黄卫东向澎湃新闻表示，经过沟通，施工建设单位将会对项目进行修复。目前，项目的修复方案处于专家论证阶段，而部分购房者要求的退房方案则将于4月19日前公布。

　　对此，海门润园工程部负责人向澎湃新闻证实，安全检测是检测的某个构件，而非整体。该负责人称，在检测之前曾建议过进行安全的整体检测，但最终的检测方案是局部的，具体原因未能解释。

　　当天公布的一则认证意见显示，8号楼和10号楼“因为装修要求在部分梁上、剪力墙上设置了直径小于等于170毫米的洞口。据鉴定报告，海门市建筑设计院有限公司编制了加固设计文件，并经施工图审查机构审查。”

　　4月19日，澎湃新闻记者跟随业主试图前往海门润园项目内查看房屋损毁情况，发现项目方临时将各楼栋通往楼上的楼梯通道用钢筋焊接封住。

　　海门润园位于海门新区核心位置，距离海门市政府仅一公里，项目一共11幢共808套房源，包括120平方米、140平方米、180平方米和260平方米的四种户型，总建筑面积17.6万平方米。

　　声明表示：由于目前工程尚在建设过程中，问题可以通过补强措施解决，“敬请广大业主放心”。针对补强方案，声明提到：设计单位将完善补强设计方案并报审，评审通过后，根据第三方鉴定报告对方案与洞口进行对应核实，委托具备专业资质的单位按对应的方案进行施工。施工完成后，第三方进行鉴定，鉴定合格后再进行后续施工……

　　房屋损害是因设计方忘记预留施工用的管道口，且因装修需要在打洞处理时，施工方擅自施工，未有设计机构的任何意见，任何安全的评估，也未见监理机构的反对，这让业主对设计单位专业性产生疑问。而此次海门润园项目方后期的加固方案仍为该设计机构出具，此设计机构又是中南控制的公司。

　　中南方面委托的鉴定机构对房屋损坏的单个构件（即某个梁、某个洞）鉴定结果显示，每套房都存在a、b、c级损坏。

责任编辑：张申

　　4月19日，海门润园项目再次通过微信公众号发布一则公开声明，声明称：为解决出现的房屋损害，“所有楼栋已委托具备司法鉴定资质的第三方机构进行鉴定检测，自检测开始之日，业主也选派了代表到场实地査看，检测过程透明公开。”

　　有业主提供的视频显示，有些为后期做加固准备而进行的钢筋焊接，仅是单面焊接，且存在至焊接外部可看到部分。有些为后期做加固准备而进行的钢筋焊接，仅是单面焊接，且存在至焊接外部可看到部分。

　　3月22日，海门住建局向楼盘下发停工通知书，项目施工从即日起停工。停工理由为：工程施工时擅自对砼梁，剪力墙开孔。

　　海门润园工程部负责人向澎湃新闻确认，是由于设计失误，设计阶段未预留出装修需要的管道，只能建成后在装修阶段进行弥补，重新打洞。

　　此后，业主开始向当地住建局反应这一情况。

　　4月19日上午，记者在工地现场发现，部分房屋的结构梁的梁底主筋被打断后，原本包裹着钢筋的水泥被清理，裸露出的钢筋已经被焊接。工地工作人员介绍，这是为后期加固做的准备。

　　2019年3月起，该项目业主开始向开发商反应装修过程中存在的问题，一直未能得到明确答复。

　　据海门润园公众号当日的消息，17日检测机构将完成6号楼、9号楼的所有房屋的检测工作。但截至4月18日，因不具备检测条件，将暂停检测工作。

　　据了解，2017年7月海门润园首次开盘，均价约为15000元/平方米，也就是说楼盘大部分房源的总价都在200万元以上。按照计划，海门润园将于2019年11月30日前精装修交付。

　　3、安全检测未完成前，且尚在住建局要求的停工期，为何已经开始加固施工？

　　截至澎湃新闻发稿时，尚未有新的方案出台。（澎湃新闻记者 唐小）

　　澎湃新闻了解到，这部分购房者均来自于位于海门市的住宅小区海门润园，由于项目方在设计阶段忘记在设计图纸中预留装修用管道口。房屋建成后，施工方未经任何申报、安全评估的前提下，在房屋内部多处打洞，导致房屋结构梁的梁底主筋、剪力墙等多处钢筋被打断，而这些钢筋承担着房屋安全、防震等功能。这种“失误”涉及项目几乎全部808套房源。

　　同样的情况还出现在8号楼，该栋房屋通往楼上的楼梯口因安装有一道铁门，并未像其他楼栋一样被焊接封住，记者得以通过该处前往楼上查看，这些房屋内均分布着大大小小的洞口，和已经断开、仍裸露在外面的结构梁钢筋。

　　澎湃新闻查阅工商资料信息显示，该项目的设计单位——海门市建筑设计院有限公司的母公司为江苏中南建设集团股份有限公司全资拥有的江苏中南建筑产业集团有限责任公司。

　　该说法得到项目现场工作人员的证实，并称只要进行登记后，即可由工作人员带领参观。记者在现场获悉，已经进行登记的业主并未能进入现场。

　　尽管声明承诺全面检测后再出具加固方案，但部分业主向澎湃新闻表示，被损坏的地方已经由施工方进行了部分修复，但在修复过程中又造成了二次伤害。

　　消息称，会议各位专家主要对7#（工程编号：8号楼）及8#楼（工程编号：10号楼）两栋楼的相关设计文件进行了论证并形成一致意见。

　　在住建局的承诺给出方案当天，4月19日，海门润园在公开声明中同时出具了对业主的补偿方案，海门润园表示：“公司承诺按签订的商品房买卖合同约定处理；如个别业主仍有异议，可在房屋交付后委托质量检测机构重新核验或通过司法途径解决。”

　　房屋结构梁底主筋被打断

　　有业内人士向澎湃新闻表示，按照建筑规范，单出现a级是没影响的，单出现b级是有局部危害，单出现c对结构有危害，现在是每套房都是a、b、c三种情况并存，所以叠加影响对房屋结构是有很大危害的。

　　记者只能跟随先行从小道进入项目的业主，在5号楼、8号楼进行实地查看。

　　设计“忘记”预留管道

　　据项目业主介绍，在此之前，在海门市住建局相关领导的协调下，业主已经和项目方进行谈判，项目方允许业主在业主登记之后、进入项目现场进行监督。

　　原标题：南通一楼盘“忘记”预留装修管口，800套房屋结构遭破坏

　　鉴定完成前加固造成二次伤害