回溯一年前，长沙打响“反炒房”战争之时，《湖南日报》曾极为罕见地连发4篇评论严厉批评长沙房地产。当时，《中国经济周刊》也报道，长沙后来出台的号称国内最严厉调控政策，实际上是由湖南省主要领导亲自推动。

今年1月召开的湖南省十三届人大二次会议期间，湖南省委书记杜家毫表示，希望长沙继续保持定力，以稳定的房价换来市民稳稳的幸福。

长沙市2019年政府工作报告称，“反炒房”攻坚战取得阶段性胜利，持续保持房价“洼地”优势。

中共中央政治局4月19日会议再次强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

《中国经济周刊》此前报道，一城一策的调控框架下，房住不炒的原则并未改变。湖南省住建厅一位人士称，湖南整体定调还是严控。长沙市住建委一位官员也对《中国经济周刊》记者表示，长沙保持房地产市场平稳健康发展的决心没有变化。

延伸阅读

长沙楼市“限”字诀

2017年的长沙楼市被称为“政策年”，各种限制措施陆续出台。2017年3月18日， 长沙首提限购，湖南省内户口在长沙市区无房者限购1套；湖南省外户口在长沙市区无房，需在长沙延续交纳12月社保后限购1套。同年9月，限购地区扩大至除浏阳市、宁乡市外所有行政区域。

2017年3月22日，限价政策出台，对房地产开发企业申报的价格明显过高的，不予办理申报监制，暂停其网签行为，必要时对该楼盘进行成本监审。而在当年6月29日、8月18日，长沙先后发布人才新政及落实措施。长沙市认定的ABCD类人才，在长沙市购买首套房时将不受户籍和缴税记录的限制。这被市场认为逆转了此前发布的限购政策。

限地价方面，2017年8月28日，长沙市发布通知称，长沙市今后将根据住宅销售价与住宅综合开发成本，按不高于土地挂牌起始价的150%，综合确定土地交易最高限价。

限利润方面，长沙市发布通知要求，自2017年12月11日起，限价商品住房的平均利润率为6%~8%，有效期为两年。

到了2018年6月25日，长沙打响“反炒房”战争，楼市限制政策在调整中升级，被外界戏称为“限购、限售、限价、限落户、限离婚、限贷款”的系列政策全面落地。例如，限售方面，本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

（《中国经济周刊》记者李永华整理）