整体来看，国内房地产企业海外融资规模每次陡然增长背后主要的原因还是国内融资环境不容乐观，外部环境发生根本性转变，外部流动性迅速紧缩。除了行政政策上的收紧，海外融资环境相对宽松，人民币升值降低发行成本，以及有一批房地产公司去香港股票市场等海外股市上市也为境内房企海外发债创造了优质的外部条件。从调研了解来看，部分国内房企还认为香港资本市场要更为稳定，因此会希望保留香港资本市场的融资渠道。在境内流动性收紧的大环境下，房企会选择去境外负债，从而保证资金链的周转。

风险提示

房地产融资政策进一步收紧，流动性风险。

固收彬法是孙彬彬带领的固定收益研究团队成果分享平台，致力于为市场带来最接地气的研究产品和服务，感谢您的关注！

郑重声明：本公众号衷心感谢各位作者辛苦付出，所有内容不代表所在机构观点，如有侵权，请联系后台删除。