月星集团有限公司债券2018年半年度报告显示，截至报告期末，月星集团的有息负债规模共132.04亿元，包括短期借款9.6亿元、一年内到期的非流动负债9.28亿元、长期借款81.73亿元和应付债券31.43亿元，合计占负债总额比例为67.14%，占净资产比例为105.49%。

截至2018年12月31日止一个月，华润置地及其附属公司（本集团）实现总合同销售金额约人民币210.2亿元，总合同销售建筑面积约112.92万平方米。其中，操盘项目合同销售金额及合同销售建筑面积分别约人民币134.1亿元及94.71万平方米，分别按年下降51.1%及40.4%。截至2018年6月30日，华润置地流动负债为2809.67亿元，2017年同期则为2398.23亿元，同比增长17.16%。

截至2018年6月30日，恒隆地产收入51.50亿港元，同比下降19%，其中物业销售10.32亿港元，同比下降59%。

“大量新供应入市及宏观经济环境将导致整体租金涨幅有限，但新零售、体验式业态、跨界复合品牌开店需求仍然旺盛，支撑优质项目租金稳健增长。此外，部分存量项目虽开业初期租金较低、入驻率不高，但通过业态调整和持续引入新品牌使租金补涨，将巩固整体市场租金水平。”第一太平戴维斯上述报告指出。

一方面是新项目扎堆入市，一方面核心商圈商业项目空置率走高，闭店频现，上海诸多商业地产运营商正打响“突围战”。图为上海北外滩近期营业的一家购物中心。