王永平：纵观国外发展良性的商业地产，国内关于商业地产有两个方面我觉得还没有得到很好的解决。一个是商业网点的有序规划问题，国内很多商业地产没有科学规划布局，这就导致密集区竞争焦灼，稀疏区空缺严重；另一个是资产证券化问题，国内市场关于商业地产资产证券化还不够完善。

（文章来源：乐居财经）

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