根据戴德梁行最新发布的《大中华区资本市场快讯》, 第三季中国内地商业地产交易总额按季增长28%，超过1亿人民币的大宗交易总额达497亿人民币；唯与去年同期的投资高峰相比，交易金额下滑了28%。

　　鉴于全球经济前景不确定和近期人民币汇率的波动，近期中国内地的商业地产投资活动有所减缓。持续缩紧的房地产借贷政策影响了部分内资买家的购买力，但为负债率较低的投资者提供了良机，使其在价格谈判上更具有优势。

　　戴德梁行亚太区研究部主管林荣杰指出：「我们观察到资深的房地产投资者兴趣仍然浓厚，尤其是香港和新加坡的投资者仍颇具有信心，并已筹集了足够的资金将投放于内地市场。」

　　戴德梁行大中华区资本市场研究主管陈妍斐表示：「本季度内资买家尤其活跃，占交易总额近九成，主要收购包括一些大型的不良资产；以及在政府激励政策的推动下，内资自用买家的需求不断增加。」

来源：观点地产网

编辑：koko