在新的政令倒逼下，根据媒体报道，2019年上半年，除了保利集团、中化集团、华侨城集团等以房地产为主业的央企旗下公司转让项目股权外，中航工业、中国电子、国机集团等多家非以房地产为主业的央企旗下也有房地产项目股权挂牌转让，其中多数处于亏损状态，有的项目甚至资不抵债。

　　目前，我国房地产市场正在朝着稳定健康的方向发展，但仍有不少人因房价高而买不起房子。

　　在北京工商大学法学院硕士生导师胡功群看来，非以房地产为主业的央企退出，与中央对房地产市场的“房住不炒”政策导向是一致的；非以房地产为主业的央企退出，资源、资金等向房地产市场过度集中的情况也会随之发生改变；非以房地产为主业的央企退出，说明我国对房地产的依赖将逐步减小，经济转型升级正在顺利进行。

　　在国务院“18号文件”明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业后，各个上市公司便开始行动起来。

　　拿钱炒房弊大于利

　　中南财经政法大学教授郭泽强认为，非以房地产为主业的央企投身房地产行业，缺乏长期战略规划和可持续发展考虑，除分散主业资源影响主业发展外，对房地产行业的影响也弊大于利。

原标题：严禁央企开展商业性房地产业务

　　相关数据显示，截至2019年9月底，有超过1800家A股上市公司持有投资性房产，占整个A股上市公司数量的48%，合计持有房产的市值超过了13000亿元，以每套房子价值100万元来算，相当于这些上市公司持有133万套房。而这些上市公司中，就包含大量央企。

　　与此同时，我国的空置房近年来不断增多。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心于2019年发布的《2017中国城镇住房空置分析》报告显示，2017年，我国城镇地区住房空置率为21.4%。商品房的空置率在所有住房类型中位居第一，且呈持续上升趋势，达26.6%。