华夏幸福王文学:坚持产业新城业务不动摇,积极发展商业地产
来源:互联网    作者:中国房网    发布时间:2020-06-15 12:14
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  产业新城是华夏幸福的核心业务,这点事毋庸置疑的。在此之前,华夏幸福的鲜明标签一直是“中国领先的产业新城运营商”。王文学在2018年底的华夏幸福全员大会上也曾强调,产业新城业务不能动摇。在2019年度业绩说明会上,王文学也揭示了华夏幸福在产业新城业务方面的未来规划:首先是战略再聚焦,把资源聚焦到优质区域和核心业务,其次是归经营逻辑,实现产业新城的现金流自我平衡和孔雀城的利润及现金流的平衡,二者有机地协同发展;最后是提升经营质量,优化经营性现金流,合理控制负债。



华夏幸福王文学:坚持产业新城业务不动摇,积极发展商业地产

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  “公司的战略是‘成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台’。在这个战略引领下,公司会积极发展产业新城、商业地产这两大平台,并持续构建新平台。”华夏幸福董事长王文学的一席话,揭开了华夏幸福未来的商业版图。聚焦于产业新城与商业地产双航道,华夏幸福将持续扎根都市圈谋求更大发展。

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      同时,华夏幸福商业地产等新业务的开展,也正在围绕着都市圈战略进行。华夏幸福新业务方向包括四个方面城市综合体、康养事业和长租业务、轻资产管理输出、包括科学社区在内的新生事物。它们将在8个核心城市率先布局。据介绍,2020年华夏幸福要努力实现国内北上广深等8个核心城市实现商业地产全面覆盖。
      

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  •   围绕都市圈发展战略,聚焦产业新城与商业地产双航道,华夏幸福将为未来业绩增长打造新极点,在都市圈寻求新的发展机遇。
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      截至2019年末,华夏幸福已启动了79座产业新城,而且重要的是,华夏幸福的产业新城全部位于核心都市圈。2019年是业内公认的“都市圈元年”,王文学也认为,地产业未来的发展新机遇将集中在都市圈。据王文学介绍,华夏幸福已经重仓都市圈,按照都市圈布局,布局了13个省,15个都市圈,未来的积极盘活相应的资源,更加聚焦高潜力、高回报的区域,在已有的基础上持续降费增效。
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