全联房地产商会副秘书长兼写字楼分会执行会长刘凯表示，对于下半年的商办市场表现，我们保持谨慎乐观的态度，当前抗疫工作进入常态化，商业地产市场下半年有望迎来修复行情。第一，国内经济在全球率先复苏，加上持续推进对外开放，大概率三季度GDP超过4%，支持商业地产市场开始重上正轨。第二，北京服务业发达，北京服务业增加值占GDP比重超八成，目前看服务业复苏较快，支持商业地产市场出现复苏迹象。第三，供应的滞后，叠加需求的释放，外资的流入，支持商业地产迎来修复行情。根据我们的调查，7月中旬之后，各商圈写字楼市场看房量和订房量两个指标表现活跃增幅明显。第四，有机构统计，尽管受疫情影响，但投资者在市场中仍保持活跃，上半年大宗成交总额超过270亿元人民币。

　　上半年新冠肺炎疫情的爆发，给房地产行业带来广泛而复杂的影响，商办地产作为城市经济发展的"晴雨表"，一直处于防疫与复工的第一战线，更是受到了沉重的打击。随着疫情影响减弱及国家温和刺激政策的出台，经济活动得到了有序的复苏，商业地产复苏的态势凸显，商业地产租赁与投资出现明显的回升。

　　第二届全联房地产创新论坛